売建住宅ができるまでの流れについて

土地の購入は終わると、家のプランを決めます。具体的には広さや間取り、玄関の方向といった、家の大枠だと考えると分かりやすいかもしれません。

土地には「建ぺい率」が決まっているため、土地いっぱいに家を建てることはできません。東京などでは窓から手を伸ばせば、隣の家の壁に触れるというようなところもありますが、これは建ぺい率が違うから。地域ごとに設定されています。

でも、そもそもお隣の家と近すぎるのでは、住みやすさという点であまり好ましいものではありませんよね。一戸建てのよさに庭付きという点を上げる方も多くいますので、庭の広さを考えながら、家の広さを決めていくことになります。

家の広さが決まれば、間取りや玄関の方向を決めます。このとき、何もない状態で決めるのはかなり難しいのですが、シアーズエステートの場合、23のタイプを用意しているので、その中からお選びいただくことになります。

例えば、間取りから選ぶ方法があります。大きなリビングにして、家族の時間を大切にしたいという方もいらっしゃれば、大きなリビングは欲しいけれど、来客時には仕切れるような間取りが希望だという方。ダイニングはあまり大きくなくてよいから部屋数を多くしたいなどの要望にあわせて選べるわけです。

また、土地の方向によって玄関の向きを変えたいと思うかもしれません。バルコニーの方角もあるかもしれません。そのためプランを単純に当てはめるだけではなく、左右反転させたり、半回転させたりすることも可能です。

またキッチンに繋がる勝手口が欲しいという方もいれば、防犯の面から出入り口は一箇所でいいという方もいらっしゃるでしょう。そういった要望に応えられるのも売建住宅のよいところです。

次に決めるのは外観の色です。同じ形の家でも、外観の色やテイストが変わると、全く違う家に見えるから不思議です。

これは好みで選ぶのですが、単純な好き嫌いだけでなく、これから長く住む家なわけですから飽きがこないと色を選ぶ方もいますし、将来にわたって汚れが目立たない点から色を選ぶ方法もあります。

次は内観を選びます。内観は常に目に付くところなので一番こだわりたいところかもしれません。床の色やドアの色、部屋の壁紙など。明るい感じが好きだという方もいれば、シックで落ち着ける感じがよいという方もいるでしょう。また、既にお持ちの家具と合わせたいという方もいます。

クルミエシリーズの場合、5種類の中からカラーバリエーションを選ぶことができます。

これらの仕様はプロのインテリアコーディネーターが選んだものですので、どれを選んでも間違いのないプランとなります。

さて最後に選ぶのはオプションです。
オプションとは、「和室にしたい」とか、「作り付けのカップボードをおきたい」、「太陽光発電システムにしたい」など。

ここは暮らしをさらに楽しく、そして快適にするものです。費用とのバランスを見ながら選んでいくと快適な家が選べます。