独身でもマイホーム購入を決めた方が、購入に踏み切ったポイントとは

賃貸暮らしの場合は毎月家賃を支払います。持ち家で住宅ローンを組む場合は、毎月住宅ローンを返済します。つまり、賃貸・持ち家どちらの場合でも、毎月住居に対する出費は固定費として発生するのです。

ただし、両者の違いとして「住宅が自分の資産になっているかどうか？」という点があります。持ち家の場合は自分の資産に対して毎月出費しているのに対し、賃貸の場合は他人が所有する物件に対して毎月出費することになります。

したがって、賃貸の家賃を支払うのがもったいない感じる方は持ち家に切り替えることになるでしょう。
家賃の支払いが何十年間と続く場合はやはり高額な出費になるため、結果的にマイホームを購入したほうが得だと考えるのです。

マイホームを持つ場合、多くの場合住宅ローンを組むことになります。住宅ローンを組む場合、申請者の職業や給料、ローン履歴など、これまでの信用情報を基に審査を受けます。
そのため、信用情報に目立ったマイナス点がなく、社会的信用が高い独身者が住宅ローンを組んでマイホーム購入を決断する傾向にあります。

独身でマイホームを持つ場合、ご自身にとって利便性の高い立地を選ぶとよいでしょう。

独身の場合、職場へのアクセスのしやすさ、近隣の飲食店などの充実性といった条件がより重要になってきます。

物件そのものの魅力も重要ですが、便利な場所で生活ができるかどうかも同様に重要です。

将来もし結婚などによって家が手狭になった場合は、持ち家を手放す可能性もゼロではありません。
必要となった場合にスムーズに売却や貸し出しを行えるように、資産価値を意識してマイホームを購入するとよいでしょう。

独身の場合、世帯収入＝自分1人の収入となります。したがって、住宅ローン審査の際は、自分1人の収入を見られることになります。
この点においては、世帯収入＝2人分の収入となる共働き世帯よりも不利な点といえるでしょう。

また、クレジットカードの過去の支払い状況など、自分自身の信用情報も住宅ローンの審査に直結するため、これまでに支払い遅延がなかったなども注意して確認しておきましょう。

住宅ローンを組む際に加入する保証会社の判断によっては、連帯保証人が求められる可能性があります。

そのため、連帯保証人を立てられるように準備しておくか、難しい場合は連帯保証人が不要な保証会社を選定するとよいでしょう。