30代でマイホームを持つ人はどんな人？その特徴について解説
30代でマイホームを持つのはどのような人か？
30代で持ち家を持つ決断をする人もいれば、賃貸暮らしのまま生きていく決断をする人もいます。価値観は人それぞれですので、どちらの判断も間違いではありません。それでは、30代でマイホームを持つ人にはどのような特徴があるのでしょうか。
ここでは、30代でマイホームを持つ人の主な特徴を3点紹介します。
賃貸の住まいでは手狭に感じている人
30代は結婚や出産などの人生における大きなライフステージを迎え、家族構成やライフスタイルが概ね固まっていきます。子どもが1人、2人と生まれ育っていくなかで、これまでの賃貸住まいでは部屋が狭いと感じる方も少なくないでしょう。
今後の子どもの成長も考えて、より広い住居に移るためにマイホームを持つ決断をするというのが大きな特徴の1つです。
賃貸の家賃を支払うのがもったいないと考える人
賃貸暮らしの場合は毎月家賃を支払います。持ち家で住宅ローンを組む場合は、毎月住宅ローンを返済します。つまり、賃貸・持ち家どちらの場合でも、毎月住居に対する出費は固定費として発生するのです。
ただし、両者の違いとして「住宅が自分の資産になっているかどうか？」という点があります。持ち家の場合は自分の資産に対して毎月出費しているのに対し、賃貸の場合は他人が所有する物件に対して毎月出費することになります。
したがって、賃貸の家賃を支払うのがもったいない感じる方は持ち家に切り替えることになるでしょう。
住宅ローンを組みやすい人
マイホームを持つ場合、多くの場合住宅ローンを組むことになります。住宅ローンを組む場合、申請者の職業や給料、ローン履歴など、これまでの信用情報を基に審査を受けます。持ち家が欲しいと思っていても、住宅ローンが組めなければ持ち家の取得は難しいでしょう。
そのため、信用情報に目立ったマイナス点がなく、住宅ローンを組みやすい人がマイホームを持つ傾向があります。
30代はマイホームを持つのに適した年代
30代はマイホームを持つ人も増えてくる年代です。賃貸を手狭に感じる人、家賃の支払いがもったいないと感じる人などは、持ち家に切り替える傾向が強いといえます。
30代の住宅取得は、家族構成が概ね判明しているため住宅設計がしやすい、定年退職までの完済も可能といったメリットがあります。一方、将来的な子どもの教育費の負担も忘れずに返済計画を立てるようにしましょう。
定年退職までに住宅ローンを完済するためには、2割程度の頭金を用意することが重要です。もし両親などからの支援を得られる場合は、親族からの住宅取得資金の贈与も活用していきましょう。また、不測の事態に備えて返せる時にしっかり返しておくこともポイントです。
将来の人生プランについて家族と十分に話し合い、幸せな住居ライフを送っていきましょう。
最後に
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