新築一戸建て 久留米市小森野3期 B棟
所在地
久留米市小森野1丁目1008番28
3,430万円
30.80坪
3LDK+S
◆駐車スペース並列3台OK！
◆約4.5帖の広々ファミリークローゼットあり♪
◆南向きで19.5帖の広々リビング♪
◆使い方は多種多様！小窓付きの3帖分のフリースペース♪
【周辺環境】
■ゆめタウン久留米 車約9分(約3500ｍ)
■小森野保育園 徒歩約13分(約980ｍ)
■セブンイレブン久留米小森野店2丁目店 徒歩約6分(約410ｍ)
■あんくる夢市場 久留米店 徒歩約6分(約450m)
■古川公園 徒歩約2分(約150ｍ)
【おすすめポイント】
■お買い物や近場に用事があっても安心♪徒歩圏内、車でも行動しやすい便利なエリア
■2部屋から行き来出来る南面バルコニーを完備♪
■フリースペースはお洗濯を干したり、ペットルーム、書斎などにも使えます♪
【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
・月々／65,696円
＜ローン概要＞
3,430万円借入・変動金利／0.725％・ボーナス払い／100,000円×年2回
頭金0円・40年払い・地方銀行変動金利（2024年12月金利）
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
万円
年
%
円
※福岡銀行／借入金3,430万円、返済期間40年、金利0.725%変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 久留米市小森野1丁目1008番28
- 交通
-
西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 まで 徒歩24分（約1900m）
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 まで 徒歩32分（約2500m）
バス停「小森野四丁目」停 まで 徒歩6分（約439m）
- 小学校区
- 小森野 徒歩約12分 （約928m）
- 中学校区
- 城南 徒歩約24分 （約1900m）
- 土地面積
- 156.67㎡ （47.39坪）
- 建物面積
- 101.85㎡ （30.80坪）
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 間取り
- 3LDK+S
- 駐車場
- 普通3台
- 私道負担
- なし
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 建築確認番号
- 第R05SHC118011号
- 築年数
-
2023年
（令和5）
12月
築1年 - 現況
- 完成済
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 接道状況
- 南東側 公道6m 間口約10.35m
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場３台分、床下収納、エコキュート、トイレ２箇所、折下天井、宅配ボックス、スマートキー、廊下収納(2階)、勝手口、2階全居室６帖以上、ファミリークローゼット、フリースペース
- 備考
-
■ZEH水準を満たす高断熱の省エネ住宅
■断熱等性能等級５
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■宅配ＢＯＸ&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機付！
