新築一戸建て 久留米市小森野 3期 B棟(全2棟)

  • 並列駐車可
  • 駐車場2台可
  • 駐車場3台以上可
  • 南向きリビング
  • 南面バルコニー
  • 4LDK
  • 接道5m以上
  • オール電化
  • 仲介手数料無料
  • Kurumie
  • 1/25
    久留米市小森野、新築一戸建ての居間画像です

    【居間】

    注文住宅のようなステキなリビングが完成しました♪アイランドキッチン仕様の19.5帖のLDKです。ステキなリビングでご家族と過ごす時間が増えてほしいです♪※家具・小物はイメージです。

    久留米市小森野、新築一戸建ての間取り画像です

    【間取り】

    折下天井仕様で奥行のあるLDK♪ 大収納量のファミリークローゼットと使い勝手の良い廊下収納も完備しています。

    久留米市小森野、新築一戸建ての外観画像です

    【外観】

    全2棟販売中です。敷地広々50坪以上、駐車スペース3台ぶん確保しています♪ 現地(2024年4月)撮影

    久留米市小森野、新築一戸建ての外観画像です

    【外観】

    閑静な住宅地でご家族みんなでのびのびと生活ができます♪ 駐車スペースが広いのでお車の洗車もしやすそうです! 現地(2024年4月)撮影

    久留米市小森野、新築一戸建ての居間画像です

    【居間】

    リビングはオシャレで落ち着いた雰囲気になっています!リビングでくつろぎながらお庭で遊ぶお子様の様子も伺うことが出来ます♪※家具・小物はイメージです。

    久留米市小森野、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    区画図

    久留米市小森野、新築一戸建ての居間画像です

    【居間】

    キッチン横にダイニングテーブルを置くと、ご飯の準備や片付けがスムーズです!お子様が勉強している様子なども料理をしながら確認できます!※家具・小物はイメージです。

    久留米市小森野、新築一戸建てのキッチン画像です

    【キッチン】

    お子様と会話しながら調理ができるクリナップ製のアイランドキッチン。キッチンの周りを一周出来るので奥様の家事動線も楽々になります。

    久留米市小森野、新築一戸建てのキッチン画像です

    【キッチン】

    しっかり洗浄!ラクに片付けられて経済的。約5人分の食器が一度に洗浄できます。食器の間や調理器具の細かい目にも水流が届きます。※2023年同仕様施工写真、カラーは異なります。

    久留米市小森野、新築一戸建てのキッチン画像です

    【キッチン】

    お子さんと一緒にお料理をしても安心の火を使わないIHクッキングヒーター仕様です※2023年同仕様施工写真、カラーは異なります。

    久留米市小森野、新築一戸建ての収納画像です

    【収納】

    キッチン横のパントリーは荷物のサイズに合わせて棚の高さを変えられるので、ホットプレートなどの家電ももスッキリと収納できます!

    久留米市小森野、新築一戸建ての収納画像です

    【収納】

    4.5帖ある大収納量ファミリークローゼット。お部屋に入りきらない季節物のお洋服やゴルフバック、家族全員ぶんの大きなキャリーケースも一気に収納出来ます。

    久留米市小森野、新築一戸建ての内装画像です

    【内装】

    お子さんの一人部屋デビューにも嬉しい洋室です!お子さんにも好きな家具を置いてあげれる充分な広さです♪

    久留米市小森野、新築一戸建ての内装画像です

    【内装】

    寝室はアクセントクロスを使用しており、おしゃれなお部屋になっています!

    久留米市小森野、新築一戸建ての玄関画像です

    【玄関】

    明るく広々とした玄関には大収納量のシューズインクローゼットも完備しています♪※小物はイメージです。

    久留米市小森野、新築一戸建ての洗面画像です

    【洗面】

    TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気乾燥暖房機は4役こなす優れもの。

    久留米市小森野、新築一戸建ての風呂画像です

    【風呂】

    TOTO製の洗面化粧台「オクターブLight」。LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの!配管の配置などTOTO独自の工夫で生まれた広い収納と、深くて広々とした洗面ボウルは使いやすく、洗顔時も圧迫感なく使えます。

    久留米市小森野、新築一戸建ての内装画像です

    【内装】

    アクセントクロスを使用した主寝室向きの6.7帖の洋室です。日中は陽当りが良く、お掃除や整理整頓もしやすいオープンクローゼット仕様です。

    久留米市小森野、新築一戸建てのトイレ画像です

    【トイレ】

    汚れが隠れる場所がない!TOTO独自の新技術「スゴフチ」 お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ。

    久留米市小森野、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    不在時に荷物が受け取れる宅配BOX!便利です!受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます!荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。

    久留米市小森野、新築一戸建ての小学校画像です

    【小学校】

    久留米市立小森野小学校まで徒歩12分(930m)

    久留米市小森野、新築一戸建ての中学校画像です

    【中学校】

    久留米市立城南中学校まで徒歩24分(1900m)

    久留米市小森野、新築一戸建てのショッピングセンター画像です

    【ショッピングセンター】

    ゆめタウン久留米 車約9分まで徒歩44分(3500m)

    久留米市小森野、新築一戸建てのショッピングセンター画像です

    【ショッピングセンター】

    あんくる夢市場 久留米店まで徒歩5分(350m)

    久留米市小森野、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です

    【前面道路を含む現地写真】

    全面道路6mあるので、運転が少し苦手だという方も安心して駐車出来そうです♪ 現地(2024年4月)撮影

    久留米市小森野、新築一戸建ての居間画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての間取り画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての外観画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての外観画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての居間画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのその他画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての居間画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのキッチン画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのキッチン画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのキッチン画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての収納画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての収納画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての内装画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての内装画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての玄関画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての洗面画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての風呂画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての内装画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのトイレ画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのその他画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての小学校画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての中学校画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのショッピングセンター画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのショッピングセンター画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての居間画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての間取り画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての外観画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての外観画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての居間画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのその他画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての居間画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのキッチン画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのキッチン画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのキッチン画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての収納画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての収納画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての内装画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての内装画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての玄関画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての洗面画像です
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    久留米市小森野、新築一戸建てのその他画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての小学校画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての中学校画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのショッピングセンター画像です
    久留米市小森野、新築一戸建てのショッピングセンター画像です
    久留米市小森野、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    所在地
    久留米市小森野1丁目3期 B棟
    3,430万円
    30.80坪 4SLDK

    ■駐車スペース並列3台OK!
    ■約4.5帖の広々ファミリークローゼットあり♪
    ■南向きで19.5帖の広々リビング♪
    ■使い方は多種多様!小窓付きの3帖分のフリースペース♪

    ≪ZEH水準を満たす高気密×高断熱の省エネ住宅≫
    ≪断熱等性能等級5≫

    【周辺環境】
    ・ゆめタウン久留米 車約9分(約3500m)
    ・小森野保育園 徒歩約13分(約980m)
    ・セブンイレブン久留米小森野店2丁目店 徒歩約6分(約410m)
    ・あんくる夢市場 久留米店 徒歩約5分(約350m)
    ・古川公園 徒歩約2分(約150m)

    【おすすめポイント】
    ・お買い物や近場に用事があっても安心♪徒歩圏内、車でも行動しやすい便利なエリア
    ・2部屋から行き来出来る南面バルコニーを完備♪
    ・フリースペースはお洗濯を干したり、ペットルーム、書斎などにも使えます♪


    【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
    ・月々/65,696円

    <ローン概要>
    3,430万円借入・変動金利/0.725%・ボーナス払い/100,000円×年2回
    頭金0円・40年払い・地方銀行変動金利(2024年4月金利)
    ※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。

    月々の
    支払例
    万円
    %

    ※福岡銀行/借入金3,430万円、返済期間40年、金利0.725%変動)の場合

    ※審査により金利は変わる可能性があります。

    物件概要

    交通

    西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 まで 徒歩23分

    西日本鉄道甘木線 宮の陣駅 まで 徒歩23分

    西鉄バス「小森野四丁目」停 徒歩6分

    土地面積
    156.67㎡ (47.39坪)
    建物面積
    101.85㎡ (30.80坪)
    築年数
    2023年 (令和5) 12月
    間取り
    4SLDK
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    土地権利
    所有権
    構造および階数
    木造 地上2階建
    小学校区
    小森野 (930m) 12分
    中学校区
    城南 (1900m) 24分
    私道負担
    地目
    宅地
    現況
    完成済
    引渡時期
    即時
    駐車場
    普通3台
    上水道
    公共
    下水道
    公共
    ガス
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    1種中高
    建築確認番号
    第R05SHC118011号
    設備・条件
    システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場3台分、床下収納、エコキュート、トイレ2箇所、折下天井、宅配ボックス、スマートキー、廊下収納(2階)、勝手口、2階全居室6帖以上、ファミリークローゼット、フリースペース
    備考
    ■ZEH水準を満たす高気密×高断熱の省エネ住宅
    ■断熱等性能等級5
    ■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40%カット※九州電力調べ
    ■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用!夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
    ■宅配BOX&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機付!

    ≪カーナビ住所📍≫
    福岡県久留米市小森野1丁目9-7
    取引態様
    売主

    周辺地図

    (弊社管理番号: 3003200)

    【更新日】2024年04月16日

    【次回更新日】2024年05月16日

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