大手一戸建て住宅メーカーそれぞれの特徴　～パナソニックホームズ篇～

パナソニックホームズはセキスイハイム、ダイワハウスと比べてCMを見る機会も少なく、注文住宅購入を検討し始めて、初めて『パナソニックホームズ』という住宅メーカーを知る人もいらっしゃるのではないでしょうか。
ただ創業は1963年と古く、高い耐久性や優れた断熱性能などを実現し、末永く安全・安心に暮らせる家づくりをしているメーカーです。

パナソニックホームズの特徴は、自宅を年中快適な環境にしてくれる「エアロハス」という全館空調システムです。2019年度の省エネ大賞を受賞するなど、電化製品を長年数多く販売するパナソニックならではの高性質な空調機能は、長く暮らす上でメリットとなるでしょう。

外壁にはセルフクリーニングと呼ばれる特殊な技術を採用した「キラテック」というタイルを使用。雨水と太陽の光を掛け合わせることで、外壁にこびりついた汚れを浮かせて除去することで、きれいで美しい外観をキープしてくれます。

この「キラテック」は、弊社の建売住宅に使用している「光セラ」と似た光触媒技術です。外壁の表面についた汚れを太陽の力で分解し、雨水で洗い流す。しかも、紫外線に強いので、色あせや日焼けを抑えます。この結果（光セラの場合）、通常は10年と言われてきた外壁塗装が、40年後でよくなっているなど、長く住むほど経済的に優位となります。技術の進歩はすばらしいですね。

魅力的な特徴が多い大手メーカー。どこも魅力的ですが、長い目で見ると、意外なデメリットがあることも忘れてはいけません。

そのひとつが、メンテナンスなどの対応です。ある大手メーカーでは、受付はサポートセンターでしてくれるものの、実際に作業をするのは契約している地元の工務店やリフォーム会社。そのため、日程を決めるまでに時間がかかります。

リフォームをしたいなど、時間がかかっても問題ないものもありますが、雨漏りのように一刻も早く対応してほしいという場合は、かなり困るという話を耳にします。また、一度説明したことが伝わっておらず、何度も同じ説明をする例も。これは下請け会社を通すときの宿命ともいえる部分です。

また、費用は高くなります。購入のタイミングでは、広告宣伝費や高級なパンフレットなど、いわゆるマーケティングに費用をかけている上、本社の販売管理費が上乗せされるため、その分、高くなります。

また、リフォームやメンテナンスに関しても、地元の業者の施行代金に大手メーカーの手数料が上乗せされるため、やはり高くなるのです。しかも、使用する材料が指定されていることもあり、それが高価なことも･･･。

家は買って終わりではなく、その後、長く住み続けるものであり、数十年間住んで本当の価値がわかります。費用で見るなら、最終的に総額いくらかかるのかという維持費も計算にいれなければなりません。

トータルで考えると、全国展開する大手メーカーだけでなく、地元密着のハウスビルダーも候補にいれるのがよいかもしれません。

私たちシアーズエステートでも数多くの住宅を提供しています。福岡県と佐賀県のみですが、グループ全体で引渡しを終えた住宅が6000戸以上。注文住宅のクオリティを建売住宅で実現しているのが最大の特徴です。高品質の家を安く購入できたと支持をいただき、手厚いメンテナンス対応にも好評をいただいております。

しかも売主でもあるので仲介手数料などはかかりませんし、ローンのサポートなども万全です。福岡県と佐賀県で建売一戸建てをご検討の方は、ぜひ当社も候補に入れていただければと思います。