大手一戸建て住宅メーカーそれぞれの特徴　～セキスイハイム篇～

TVCMでもお馴染みのセキスイハイム。

セキスイハイムが特徴的なのは、他社と比べて耐久性が高い外壁。このため、築年数が経過すると必要になる塗り替えが不要となります。紫外線に対して耐性がある磁器タイルを素材に使用しているため、剥がれにくく、汚れにくいのが特徴。長く暮らすことを前提として購入する以上、老朽化はできる限り避けたいので、耐性の高さは将来の経済性の面で魅力になりそうです。

そして、最大の魅力は、高性能な省エネシステム。高精度AIシステム「スマートハイムナビ（通称HEMS）」が、省エネに関する助言を提示してくれ、お風呂やキッチンで使う水道の量を自動で調整してくれます。また、タブレットで「どのぐらい節約できたか」「今月はどのぐらい電気や水道を使用したか」などが数値で確認できるため、省エネ計画が立てやすくなります。

また、スマートハイムナビは省エネ機能だけでなく、日々の暮らしを快適で便利にしてくれる機能も充実。例えば、宅配ボックスへの荷物の到着や家族の帰宅を知らせてくれたり、お風呂の湯はりをスタートするなど、外出先でも家のちょっとしたことが分かったり、家族のことを知れるのは安心ですね。

ただし、ちょっと気がかりなことも。

高精度なAIシステムなのはあくまでも今現在の話。IT技術の進歩はめざましく、今では生活の中に密着しているiPhoneが誕生したのは、わずか15年前。これだけ短期間の間に一気に広まったわけで、家に組み込まれたシステムがいつまで快適さに直結するのかは懐疑的と言う方もいるようです。何しろ、家に住み続ける期間は数十年ですから。

今はさまざまな機器類がスマートフォンと連動でき、機器ごとに接続させられますし、数年後には想像できないような便利なシステムがあるかもしれません。いろいろな考え方があると思いますが、場合によっては、セキスイハイムのシステム以上に魅力的なこともあるでしょう。

魅力的な特徴が多い大手メーカー。どこも魅力的ですが、長い目で見ると、意外なデメリットがあることも忘れてはいけません。

そのひとつが、メンテナンスなどの対応です。ある大手メーカーでは、受付はサポートセンターでしてくれるものの、実際に作業をするのは契約している地元の工務店やリフォーム会社。そのため、日程を決めるまでに時間がかかります。

リフォームをしたいなど、時間がかかっても問題ないものもありますが、雨漏りのように一刻も早く対応してほしいという場合は、かなり困るという話を耳にします。また、一度説明したことが伝わっておらず、何度も同じ説明をする例も。これは下請け会社を通すときの宿命ともいえる部分です。

また、費用は高くなります。購入のタイミングでは、広告宣伝費や高級なパンフレットなど、いわゆるマーケティングに費用をかけている上、本社の販売管理費が上乗せされるため、その分、高くなります。

また、リフォームやメンテナンスに関しても、地元の業者の施行代金に大手メーカーの手数料が上乗せされるため、やはり高くなるのです。しかも、使用する材料が指定されていることもあり、それが高価なことも･･･。

家は買って終わりではなく、その後、長く住み続けるものであり、数十年間住んで本当の価値がわかります。費用で見るなら、最終的に総額いくらかかるのかという維持費も計算にいれなければなりません。

トータルで考えると、全国展開する大手メーカーだけでなく、地元密着のハウスビルダーも候補にいれるのがよいかもしれません。

私たちシアーズエステートでも数多くの住宅を提供しています。福岡県と佐賀県のみですが、グループ全体で引渡しを終えた住宅が6000戸以上。注文住宅のクオリティを建売住宅で実現しているのが最大の特徴です。高品質の家を安く購入できたと支持をいただき、手厚いメンテナンス対応にも好評をいただいております。

しかも売主でもあるので仲介手数料などはかかりませんし、ローンのサポートなども万全です。福岡県と佐賀県で建売一戸建てをご検討の方は、ぜひ当社も候補に入れていただければと思います。