新築一戸建て 福岡市西区太郎丸 7号棟
所在地
福岡市西区太郎丸2丁目7-3付近
****万円
63.75坪
4LDK
【並列3台×19帖超LDK×家事ラク動線】
\天神・博多へ快適通勤♪子育て環境も整う最新IoTの家/
◆ 徒歩10分圏内に保育園・コンビニ・病院があり、バス停まで徒歩約3分!
◆ 敷地60坪超のゆとりある広さ
◆ 並列3台駐車OKで来客時も安心
◆ オール電化で家計にやさしい暮らし
◆ 収納豊富で片付く快適動線設計
◆ 家族が集まりやすい広々LDK
【周辺環境】
・筑肥線/周船寺駅:徒歩約24分(約1900m)
・元岡小学校 徒歩約11分(約806m)
・元岡中学校 徒歩約27分(約2100m)
・にしてつストア周船寺店:徒歩約20分(約1600m)
・ローソン田尻店 徒歩約7分(約560m)
物件概要
- 所在地
- 福岡市西区太郎丸2丁目7-3付近
- 交通
-
JR筑肥線 周船寺駅 まで 徒歩24分(約1900m)
JR筑肥線 九大学研都市駅 まで 徒歩35分(約2800m)
バス停昭和自動車/たろう保育園前 まで 徒歩3分(約216m)
- 小学校区
- 元岡 徒歩約11分 (約806m)
- 中学校区
- 元岡 徒歩約27分 (約2100m)
- 土地面積
- 210.75㎡ (63.75坪)
- 建物面積
- 102.26㎡ (30.93坪)
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 間取り
- 4LDK
- 駐車場
- 3台
- 私道負担
- なし
- 都市計画
- 調整区域
- 用途地域
- 定無
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 建築確認番号
- 第25WHEC確建福01870号
- 完成年月
- 2026年 (令和8) 11月 完成予定
- 現況
- 未着工
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 接道状況
- 南側 公道4.3m
- 設備・条件
- 側溝、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場2台分、駐車場3台分、エコキュート、トイレ2箇所
- 備考
-
■価格に含まれるもの
土地、建物、外構、太陽光発電システム、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、LED照明、オール電化、エコキュート、IHヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、外部水栓、宅配BOX、EVコンセント、屋外カメラ等
■育hug:kirakuの特長・性能
・太陽光パネル標準搭載|IoTと創エネが融合した、新時代の住まいスタイル
・オール電化住宅|エコで安心、そしてずっと快適。家族にやさしい電気の家
・スマホで自宅の機器を操作|IoT・LIXILライフアシストで忙しい毎日がもっと快適に!
・間取りで人生を豊かに|建築のプロが暮らしの生活動線・採光・デザインを徹底検討
【その他・特記事項】
最高高さ制限10m/外壁後退1.0m/最低敷地面積200㎡/福岡市景観計画区域/農地法区域/道路斜線/隣地斜線/水道加入金別途
開発許可番号:許可第R6-25-1号(令和7年3月28日)
≪地番≫
福岡県福岡市西区太郎丸二丁目6番21