新築一戸建て 太宰府市国分4丁目 1号棟

  • #4LDK
  • #並列駐車可
  • #駐車場2台可
  • #土地50坪以上
  • #南向きリビング
  • #南面バルコニー
  • #接道5m以上
  • #オール電化
  • #仲介手数料無料
  • #育hug:
  • #駅徒歩15分以内
  • #新築一戸建て
  • #太宰府市国分
  • 1/19
    太宰府市国分、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です

    【完成予想図(外観)】

    ※外観パースはイメージです。

    太宰府市国分、新築一戸建ての間取り画像です

    【間取り】

    ◆大容量のシューズクローゼット! ◆家族のコミュニケーション◎のリビング階段♪

    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    天神・博多まで約30分の好アクセス物件!

    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    【区画図】車は並列で2台駐車可能

    太宰府市国分、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です

    【前面道路を含む現地写真】

    【対象地】キレイな整形地。陽当たりも◎

    太宰府市国分、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です

    【前面道路を含む現地写真】

    【対象地】閑静な住宅街。前面道路も6mと広く駐車も安心。

    太宰府市国分、新築一戸建ての玄関画像です

    【玄関】

    【同仕様:玄関】大容量の靴が入るシューズクローゼットもあり!

    太宰府市国分、新築一戸建ての内装画像です

    【内装】

    【同仕様:キッチン】折下げ天井でまるでカフェのような素敵なキッチン♪

    太宰府市国分、新築一戸建てのキッチン画像です

    【キッチン】

    【同仕様:キッチン】タカラスタンダードのキッチンは大手メーカーならではの使いやすさ♪もちろん食洗機付きで家事の時短に貢献♪

    太宰府市国分、新築一戸建ての設備画像です

    【設備】

    【同仕様:キッチン】家事の時短アイテム代表の食洗機付き。共働き夫婦にもうれしい仕様。

    太宰府市国分、新築一戸建ての洗面画像です

    【洗面】

    【同仕様:洗面】木製のオシャレな洗面台+脱衣室にはアイアンバーを設置。洗濯→干す→乾かすの時短をご提案♪

    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    【同仕様:洗面】洗面室にはアイアンの物干しバーを設置!洗面室がランドリールームに♪

    太宰府市国分、新築一戸建ての風呂画像です

    【風呂】

    【同仕様:浴室】TOTOのお風呂は「ほっカラリ床」で温かみと乾きやすい床が特徴!お手入れのしやすさも◎

    太宰府市国分、新築一戸建てのトイレ画像です

    【トイレ】

    【同仕様:トイレ】トイレはTOTO製で汚れにくくお手入れしやすい♪

    太宰府市国分、新築一戸建ての小学校画像です

    【小学校】

    国分小学校まで徒歩14分(1100m)

    太宰府市国分、新築一戸建ての中学校画像です

    【中学校】

    学業院中学校まで徒歩9分(720m)

    太宰府市国分、新築一戸建てのスーパー画像です

    【スーパー】

    マルキョウ水城店まで徒歩23分(1800m)

    太宰府市国分、新築一戸建ての公園画像です

    【公園】

    坂本公園まで徒歩6分(430m)

    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    【省エネラベル】

    太宰府市国分、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての間取り画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての玄関画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての内装画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのキッチン画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての設備画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての洗面画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての風呂画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのトイレ画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての小学校画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての中学校画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのスーパー画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての公園画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての間取り画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての玄関画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての内装画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのキッチン画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての設備画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての洗面画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての風呂画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのトイレ画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての小学校画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての中学校画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのスーパー画像です
    太宰府市国分、新築一戸建ての公園画像です
    太宰府市国分、新築一戸建てのその他画像です
    所在地
    太宰府市国分4丁目771番1
    4,080万円
    30.11坪 4LDK

    ◆天神・博多まで約30分の好アクセス物件!
    ◆小学校まで徒歩14分・中学校も徒歩9分で安心の距離感
    ◆閑静な住宅街で静かな住環境も魅力的

    【周辺環境】
    ・水城幼稚園 徒歩約7分(約530m)
    ・国分小学校 徒歩約14分(約1100m)
    ・学業院中学校  徒歩約9分(約720m)
    ・坂本公園 徒歩約6分(約430m)
    ・丸山病院 徒歩約12分(約960m)

    【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
    ・月々/63,965円

    <ローン概要>
    4,080万円借入・変動金利/0.7%・ボーナス払い/100,000円×年2回
    頭金0円・50年払い・地方銀行変動金利(2025年1月金利)
    ※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。

    月々の支払例
    【※ボーナス払い無し】
    万円
    %

    ※佐賀銀行/借入金4,080万円、返済期間50年、金利0.700%変動)の場合

    ※審査により金利は変わる可能性があります。

    物件概要

    所在地
    太宰府市国分4丁目771番1
    交通

    西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 まで 徒歩14分(約1100m)

    JR鹿児島本線 都府楼南駅 まで 徒歩28分(約2200m)

    バス停西鉄バス/洗出 まで 徒歩13分(約970m)

    小学校区
    国分 徒歩約14分 (約1100m)
    中学校区
    学業院 徒歩約9分 (約720m)
    土地面積
    181.79㎡ (54.99坪)
    建物面積
    99.57㎡ (30.11坪)
    構造および階数
    木造 地上2階建
    間取り
    4LDK
    駐車場
    2台
    私道負担
    なし
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    1種低層
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    上水道
    公共
    下水道
    公共
    ガス
    プロパン個別
    建築確認番号
    第24WHEC確建福01771号
    築年数
    2025年 (令和7) 4月 完成予定
    現況
    建築中
    地目
    宅地
    土地権利
    所有権
    引渡時期
    相談
    取引態様
    売主
    接道状況
    西側 公道6m
    設備・条件
    システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、駐車場2台分、床下収納、エコキュート、トイレ2箇所
    備考
    【その他・特記事項】
    法22条区域

    【諸費用】
    上水道加入金・下水道負担金:約49.5万円、各種印紙代:約3万円、火災保険料:約20万円、登記費用:約55万円、ローン手数料保証料:約90万円

    周辺地図

    (弊社管理番号: 3004138)

    【更新日】2024年12月25日

    【次回更新日】2025年01月25日

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