新築一戸建て 宇美町光正寺
所在地
糟屋郡宇美町光正寺二丁目4505番8の一部
3,980万円
29.49坪
4LDK
☆カラーセレクトOK
契約後の着工開始となります！
◆最寄りのバス停まで徒歩約３分
◆徒歩10分圏内/コンビニ・内科
【周辺環境】
・認定こども園アザレア幼児園 徒歩約15分(約1200m)
・宇美小学校 徒歩約19分(約1500m)
・宇美中学校 徒歩約27分(約2000m)
・セブンイレブン宇美光正寺店 徒歩約3分(約224m)
・ダイソー福岡志免 徒歩約8分(約578m)
・業務スーパー宇美店 徒歩約20分(約1600m)
【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
・月々／61,990円
＜ローン概要＞
3,980万円借入・変動金利／0.7％・ボーナス払い／100,000円×年2回
頭金0円・50年払い・地方銀行変動金利（2025年1月金利）
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
万円
年
%
円
※佐賀銀行／借入金3,980万円、返済期間50年、金利0.700%変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 糟屋郡宇美町光正寺二丁目4505番8の一部
- 交通
-
JR香椎線 須恵中央駅 まで 徒歩24分（約1900m）
JR香椎線 新原駅 まで 徒歩28分（約2200m）
バス停西鉄バス/深町（宇美町） まで 徒歩3分（約180m）
- 小学校区
- 宇美 徒歩約19分 （約1500m）
- 中学校区
- 宇美 徒歩約25分 （約2000m）
- 土地面積
- 156.79㎡ （47.42坪）
- 建物面積
- 97.50㎡ （29.49坪）
- 構造および階数
- 地上2階建
- 間取り
- 4LDK
- 駐車場
- 2台
- 私道負担
- なし
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 建築確認番号
- 第R06SHC122313号
- 築年数
- 2026年 （令和8） 4月
- 現況
- 未着工
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 接道状況
- 南西側 公道4.0m 間口約13.343m
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、駐車場２台分、床下収納、エコキュート、トイレ２箇所
- 備考
-
■価格に含まれるもの
土地、建物、外構、宅配BOX、オール電化、エコキュート、ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓、浴室床ほっカラリ床、IHヒーター、リビングエアコン、LED照明、食器洗乾燥機、タッチレス水栓、浄水器等
■クルミエの特長・性能
・ZEH水準を満たす高断熱の省エネ住宅
・断熱等性能等級５
・オール電化！光熱費を一本化！火種がなく安心！
・収納豊富！賃貸にお住いの方にニーズが高い「大容量収納」！
・断熱・遮音性能の高い窓！夏は涼しく、冬は暖かく。近隣の音や家の音も心配なし！
・熊本地震に耐えた強い構造！倒壊ゼロの頑丈な家！
・各部屋にTVコンセント、その他コンセントの数は1部屋に2個設置！使い勝手にこだわり！
≪その他・特記事項≫
法22条指定区域/絶対20m高度地区/日影規制
