新築一戸建て 太宰府市朱雀2期 E号棟
所在地
太宰府市朱雀四丁目2623番9
4,250万円
28.11坪
4LDK
☆カラーセレクトOK
契約後の着工開始となります！
◆特急電車が止まる！西鉄「二日市」駅まで徒歩約12分です♪
◆お買い物に便利なイオンモール筑紫野まで車約10分！
◆2階居室WICがあります！洋服以外のものも収納できます〇
【周辺環境】
・西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩約12分(約763m)
・水城小学校 徒歩約20分(約1600m)
・学業院中学校 徒歩約19分(約1500m)
・にしてつストア レガネット太宰府店 徒歩約10分(約750m)
・ファミリーマート 二日市北2丁目店 徒歩約11分(約830m)
【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
・月々／67,324円
＜ローン概要＞
4,250万円借入・変動金利／0.7％・ボーナス払い／100,000円×年2回
頭金0円・50年払い・地方銀行変動金利（2025年1月金利）
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
万円
年
%
円
※佐賀銀行／借入金4,250万円、返済期間50年、金利0.700%変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 太宰府市朱雀四丁目2623番9
- 交通
-
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 まで 徒歩12分（約927m）
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 まで 徒歩15分（約1200m）
バス停筑陽学園前 まで 徒歩6分（約471m）
- 小学校区
- 水城 徒歩約20分 （約1600m）
- 中学校区
- 学業院 徒歩約19分 （約1500m）
- 土地面積
- 173.32㎡ （52.42坪）
- 建物面積
- 92.95㎡ （28.11坪）
- 構造および階数
- 地上2階建
- 間取り
- 4LDK
- 駐車場
- 2台
- 私道負担
- なし
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 建築確認番号
- 第R06SHC121381号
- 築年数
- 2026年 （令和8） 4月 不明
- 現況
- 未着工
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 接道状況
- 北西側 公道6m 間口約6m
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、エコキュート、トイレ２箇所
- 備考
-
【掲載中の参考プラン例で建築する場合】
土地、建物、外構、宅配BOX、オール電化、エコキュート、ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓、浴室床ほっカラリ床、IHヒーター、リビングエアコン、LED照明、食器洗乾燥機、浄水器、タッチレス水栓、等
■ZEH水準を満たす高断熱の省エネ住宅
■断熱等性能等級５
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■ＬＥＤ照明、宅配ＢＯＸ&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機！
【その他・特記事項】
絶対20ｍ高度地区・法22条指定区域・最低敷地面積・日影規制
