新築一戸建て 福岡市南区鶴田 限定1棟
所在地
福岡市南区鶴田2丁目188番7
3,790万円
27.80坪
3LDK+S
☆カラーセレクトOK
契約後の着工開始となります！
◆駐車は並列2台！前面道路は広々♪
◆最寄り小学校まで徒歩4分！
◆家族で使えるWIC完備〇
◆徒歩10分圏内/スーパー・コンビニ・病院あり！
【周辺環境】
・西鉄バス/福岡海星女子学院前 徒歩約2分(約147m)
・鶴田小学校 徒歩約4分(約257m)
・老司中学校 徒歩約15分(約1200m)
・マルショク鶴田店 徒歩約3分(約173m)
・セブンイレブン福岡鶴田4丁目店 徒歩約3分(約171ｍ)
・おやま内科クリニック 徒歩約5分(約341ｍ)
【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
・月々／74,338円
＜ローン概要＞
3,790万円借入・変動金利／0.725％・ボーナス払い／100,000円×年2回
頭金0円・40年払い・地方銀行変動金利（2024年11月金利）
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
万円
年
%
円
※福岡銀行／借入金3,790万円、返済期間40年、金利0.725%変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 福岡市南区鶴田2丁目188番7
- 交通
-
JR博多南線 博多南駅 まで 徒歩44分（約3500m）
西鉄天神大牟田線 大橋駅 まで 徒歩58分（約4600m）
バス停福岡海星女子学院前 まで 徒歩2分（約147m）
- 小学校区
- 鶴田 徒歩約4分 （約257m）
- 中学校区
- 老司 徒歩約15分 （約1200m）
- 土地面積
- 130.00㎡ （39.32坪）
- 建物面積
- 91.91㎡ （27.80坪）
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 間取り
- 3LDK+S
- 駐車場
- 2台
- 私道負担
- なし
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 建築確認番号
- 第R06SHC120430号
- 築年数
- 不明
- 現況
- 未着工
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、エコキュート、トイレ２箇所
- 備考
-
■価格に含まれるもの
土地、建物、外構、宅配BOX、オール電化、エコキュート、ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓、浴室床ほっカラリ床、IHヒーター、リビングエアコン、LED照明、食器洗乾燥機、タッチレス水栓、浄水器等
■クルミエの特長・性能
・ZEH水準を満たす高断熱の省エネ住宅
・断熱等性能等級５
・オール電化！光熱費を一本化！火種がなく安心！
・収納豊富！賃貸にお住いの方にニーズが高い「大容量収納」！
・断熱・遮音性能の高い窓！夏は涼しく、冬は暖かく。近隣の音や家の音も心配なし！
・熊本地震に耐えた強い構造！倒壊ゼロの頑丈な家！
・各部屋にTVコンセント、その他コンセントの数は1部屋に2個設置！使い勝手にこだわり！
≪その他・特記事項≫
法第22条区域/外壁の後退距離1.0m/高さの最高限度10m/最低敷地面積165㎡/日影制限
