新築一戸建て 那珂川市道善1丁目 3号棟

  • #3LDK
  • #駐車場2台可
  • #南面バルコニー
  • #接道5m以上
  • #オール電化
  • #仲介手数料無料
  • #自社 新築
  • #S-DESIGN
  • #新築一戸建て
  • #那珂川市道善
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    那珂川市道善、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です

    【完成予想図(外観)】

    カラーを分けることで、より凹凸感が分かる印象に!※外観パースはイメージです。

    那珂川市道善、新築一戸建ての間取り画像です

    【間取り】

    ・仕事着や制服など、利用頻度の高いお洋服をしっかり収納できるFCL付き! ・オシャレな折り下げ天井付きのリビング ・4帖WICには、洋服以外の物も一緒に収納できます〇

    那珂川市道善、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です

    【完成予想図(外観)】

    ≪全体イメージパース≫

    那珂川市道善、新築一戸建ての居間画像です

    【居間】

    ≪同仕様:LDK≫17.7帖のLDK!折り下げ天井を設置することで、お部屋の雰囲気を一気にオシャレになります〇

    那珂川市道善、新築一戸建てのキッチン画像です

    【キッチン】

    ≪同仕様:キッチン≫オシャレな折下げ天井でデザイン性アップ!タッチレス水栓やIH、食洗器など、とっても使い勝手の良いキッチン。

    那珂川市道善、新築一戸建ての玄関画像です

    【玄関】

    ≪同仕様:玄関≫外に荷物を置きたくない方必見! アウトドア用品などを玄関に置いておくことも可能です〇

    那珂川市道善、新築一戸建ての洗面画像です

    【洗面】

    ≪同仕様:キッチン≫洗面脱衣室には高さ調節可能な棚があります。タオルなどの収納に最適です♪

    那珂川市道善、新築一戸建ての風呂画像です

    【風呂】

    ≪同仕様:お風呂≫TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。

    那珂川市道善、新築一戸建てのトイレ画像です

    【トイレ】

    ≪同仕様:トイレ≫汚れが隠れる場所がない!TOTO独自の新技術「スゴフチ」お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。

    那珂川市道善、新築一戸建ての収納画像です

    【収納】

    ≪同仕様:WIC≫1階にFCL、2階に4帖WICがございます。備え付きの棚も付いてるため、別で収納棚などの購入は不要です♪

    那珂川市道善、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です

    【前面道路を含む現地写真】

    駐車は2台できます♪前面道路も広々としており、駐車も安心してできますよ〇

    那珂川市道善、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    ≪区画図≫

    那珂川市道善、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    ≪全体区画図≫

    那珂川市道善、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    ≪省エネ性能ラベル≫ 省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、 省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます!

    那珂川市道善、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての間取り画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての居間画像です
    那珂川市道善、新築一戸建てのキッチン画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての玄関画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての洗面画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての風呂画像です
    那珂川市道善、新築一戸建てのトイレ画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての収納画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    那珂川市道善、新築一戸建てのその他画像です
    那珂川市道善、新築一戸建てのその他画像です
    那珂川市道善、新築一戸建てのその他画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての間取り画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての居間画像です
    那珂川市道善、新築一戸建てのキッチン画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての玄関画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての洗面画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての風呂画像です
    那珂川市道善、新築一戸建てのトイレ画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての収納画像です
    那珂川市道善、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    那珂川市道善、新築一戸建てのその他画像です
    那珂川市道善、新築一戸建てのその他画像です
    那珂川市道善、新築一戸建てのその他画像です
    所在地
    那珂川市道善一丁目104番3
    4,380万円
    33.06坪 3LDK+S

    ◆オシャレな折り下げ天井付きのリビング
    ◆4帖WICには洋服以外の物も一緒に収納できます〇
    ◆安全で便利な通学環境!小中学校まで1km圏内
    ◆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、病院等♪

    【周辺環境】
    岩戸北小学校 徒歩約13分(約980m)
    那珂川中学校 徒歩約8分(約594m)
    那珂川道善コスモス保育園 徒歩約3分(約198m)
    サニー那珂川店 徒歩約7分(約510m)
    セブンイレブン那珂川道善2丁目店  徒歩約4分(約275m)
    福岡銀行那珂川支店 徒歩約5分(約359m)
    服部内科クリニック 徒歩約5分(約322m)

    【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
    ・月々/88,502円

    <ローン概要>
    4,380万円借入・変動金利/0.725%・ボーナス払い/100,000円×年2回
    頭金0円・40年払い・地方銀行変動金利(2024年11月金利)
    ※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。

    月々の支払例
    【※ボーナス払い無し】
    万円
    %

    ※福岡銀行/借入金4,380万円、返済期間40年、金利0.725%変動)の場合

    ※審査により金利は変わる可能性があります。

    物件概要

    所在地
    那珂川市道善一丁目104番3
    交通

    JR博多南線 博多南駅 まで 徒歩20分(約1600m)

    JR鹿児島本線 南福岡駅 まで 徒歩69分(約5500m)

    バス停那珂川中学校北口 まで 徒歩4分(約300m)

    小学校区
    岩戸北 徒歩約13分 (約980m)
    中学校区
    那珂川 徒歩約8分 (約594m)
    土地面積
    119.22㎡ (36.06坪)
    建物面積
    109.30㎡ (33.06坪)
    構造および階数
    木造 地上2階建
    間取り
    3LDK+S
    駐車場
    2台
    私道負担
    なし
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    1種中高
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    上水道
    公共
    下水道
    公共
    ガス
    プロパン個別
    建築確認番号
    第24WHEC確建福01502号
    築年数
    2025年 (令和7) 4月
    現況
    建築中
    地目
    宅地
    土地権利
    所有権
    引渡時期
    相談
    取引態様
    売主
    接道状況
    南側 公道5.9m 間口約9.17m
    設備・条件
    システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場2台分、床下収納、エコキュート、トイレ2箇所
    備考
    ■ZEH水準を満たす高断熱の省エネ住宅
    ■断熱等性能等級5
    ■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40%カット※九州電力調べ
    ■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用!夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
    ■LED照明、宅配BOX&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機!

    ≪その他・特記事項≫
    法22条指定区域/日影規制

    周辺地図

    (弊社管理番号: 3004103)

    【更新日】2024年12月21日

    【次回更新日】2025年01月21日

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