新築一戸建て 那珂川市道善1丁目 3号棟
所在地
那珂川市道善一丁目104番3
4,380万円
33.06坪
3LDK+S
◆オシャレな折り下げ天井付きのリビング
◆4帖WICには洋服以外の物も一緒に収納できます〇
◆安全で便利な通学環境！小中学校まで1km圏内
◆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、病院等♪
【周辺環境】
岩戸北小学校 徒歩約13分(約980m)
那珂川中学校 徒歩約8分(約594m)
那珂川道善コスモス保育園 徒歩約3分(約198m)
サニー那珂川店 徒歩約7分(約510m)
セブンイレブン那珂川道善２丁目店 徒歩約4分(約275m)
福岡銀行那珂川支店 徒歩約5分(約359m)
服部内科クリニック 徒歩約5分(約322m)
【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
・月々／88,502円
＜ローン概要＞
4,380万円借入・変動金利／0.725％・ボーナス払い／100,000円×年2回
頭金0円・40年払い・地方銀行変動金利（2024年11月金利）
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
万円
年
%
円
※福岡銀行／借入金4,380万円、返済期間40年、金利0.725%変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 那珂川市道善一丁目104番3
- 交通
-
JR博多南線 博多南駅 まで 徒歩20分（約1600m）
JR鹿児島本線 南福岡駅 まで 徒歩69分（約5500m）
バス停那珂川中学校北口 まで 徒歩4分（約300m）
- 小学校区
- 岩戸北 徒歩約13分 （約980m）
- 中学校区
- 那珂川 徒歩約8分 （約594m）
- 土地面積
- 119.22㎡ （36.06坪）
- 建物面積
- 109.30㎡ （33.06坪）
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 間取り
- 3LDK+S
- 駐車場
- 2台
- 私道負担
- なし
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン個別
- 建築確認番号
- 第24WHEC確建福01502号
- 築年数
- 2025年 （令和7） 4月
- 現況
- 建築中
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 接道状況
- 南側 公道5.9m 間口約9.17m
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、エコキュート、トイレ２箇所
- 備考
-
■ZEH水準を満たす高断熱の省エネ住宅
■断熱等性能等級５
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■ＬＥＤ照明、宅配ＢＯＸ&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機！
≪その他・特記事項≫
法22条指定区域/日影規制
