新築一戸建て 福岡市東区八田2期 A棟

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  • #並列駐車可
  • #駐車場2台可
  • #南向きリビング
  • #南面バルコニー
  • #オール電化
  • #仲介手数料無料
  • #自社 新築
  • #Kurumie
  • #駅徒歩15分以内
  • #小学校徒歩10分以内
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  • #福岡市東区八田
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    福岡市東区八田、新築一戸建ての居間画像です

    【居間】

    【リビング】大きな木目の折下げ天井は、お部屋の雰囲気をおしゃれに演出してくれます♪ グレーカラーのアクセントクロスともぴったり合います!

    福岡市東区八田、新築一戸建ての間取り画像です

    【間取り】

    アイランド風キッチンを完備した18帖LDK。食品パントリーや土間収納、3帖のファミリークロークなど収納も考えられた4LDKの間取りです♪インナーバルコニーは6帖ぶんございます!

    福岡市東区八田、新築一戸建ての外観画像です

    【外観】

    スーパ徒歩約7分とお買い物にもすぐ行きやすいので、忙しいご家庭にも安心です!

    福岡市東区八田、新築一戸建ての玄関画像です

    【玄関】

    家族分の靴はもちろん!外で使用するものも玄関に置いておくことができますね♪

    福岡市東区八田、新築一戸建ての居間画像です

    【居間】

    【リビング】17.8帖の広々LDK。折り下げ天井を設置することで、お部屋の雰囲気を一気にオシャレになります〇

    福岡市東区八田、新築一戸建ての居間画像です

    【居間】

    【リビング】リビングには収納スペースがございます!4人掛けダイニングテーブルやソファを置いても余裕があります♪陽当りもとっても良いので生活しやすいです!◎

    福岡市東区八田、新築一戸建ての収納画像です

    【収納】

    【リビング収納】日用品などを置ける収納スペースがあることで、お部屋が散らからずに済みます!

    福岡市東区八田、新築一戸建ての居間画像です

    【居間】

    【キッチン】お料理のしやすさにこだわったクリナップ製のシステムキッチン、時短アイテムになる食器洗い乾燥機も完備しています。

    福岡市東区八田、新築一戸建ての収納画像です

    【収納】

    【キッチン収納】扉付きのキッチン収納です!料理で使うこまごましたものも、見えないようにすっきり収納できます〇

    福岡市東区八田、新築一戸建てのキッチン画像です

    【キッチン】

    【食洗器】しっかりとした水温と水圧で汚れもスッキリ落としてくれます!忙しいご家庭にはとっても便利で時短アイテムになります!

    福岡市東区八田、新築一戸建ての洗面画像です

    【洗面】

    洗面脱衣室には高さ調節可能な棚があります。タオルなどの収納に最適です♪

    福岡市東区八田、新築一戸建ての風呂画像です

    【風呂】

    (同カラー・同仕様写真:浴室)TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い【浴室】TOTOの「ゆるリラ浴室」仕様です。特徴としては身体を支える面を増やし、1カ所にかかる力を小さくする「4点指示設計」となっています♪感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。

    福岡市東区八田、新築一戸建てのトイレ画像です

    【トイレ】

    【トイレ】 手も洗いやすく、水がハネにくい深ひろボウル使用のTOTOのトイレです。

    福岡市東区八田、新築一戸建ての収納画像です

    【収納】

    整理整頓がしやすく、収納棚を完備したウォークインクローゼット。趣味用品のゴルフバックやスキーウェアなどもスッキリ収納!☆

    福岡市東区八田、新築一戸建ての寝室画像です

    【寝室】

    寝室は落ち着いた色味のアクセントクロスを使用しています。WICがあり、収納スペースも十分に確保しています。

    福岡市東区八田、新築一戸建ての居間画像です

    【居間】

    【2階洋室】全部屋クローゼット付き。一人ひとりのパーソナルスペースを十分に確保しています。全部屋クローゼット付き。一人ひとりのパーソナルスペースを十分に確保しています。

    福岡市東区八田、新築一戸建てのバルコニー画像です

    【バルコニー】

    撮影南向きのバルコニーは日当たり良好で、ご家族の洗濯物を干すのに最適です♪

    福岡市東区八田、新築一戸建ての外観画像です

    【外観】

    閑静な住宅地でのびのびと生活が出来ます♪JR香椎線「舞松原」駅 徒歩15分! 閑静な住宅地でのびのびと生活が出来ます♪JR香椎線「舞松原」駅 徒歩15分! 現地(2023年5月)撮影

    福岡市東区八田、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます!

    福岡市東区八田、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    ≪全体区画図≫

    福岡市東区八田、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    ≪区画図≫

    福岡市東区八田、新築一戸建ての居間画像です
    福岡市東区八田、新築一戸建ての間取り画像です
    福岡市東区八田、新築一戸建ての外観画像です
    福岡市東区八田、新築一戸建ての玄関画像です
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    福岡市東区八田、新築一戸建てのその他画像です
    福岡市東区八田、新築一戸建てのその他画像です
    福岡市東区八田、新築一戸建てのその他画像です
    所在地
    福岡市東区八田3丁目81番16
    4,210万円
    28.80坪 3LDK

    ◆東区八田に3区画の分譲地が登場!
    ◆住みよい閑静な住宅街!
    ◆一棟ずつプランしたおしゃれで使いやすい物件です☆

    【周辺環境】
    ■セブンイレブン福岡八田2丁目店 徒歩約6分(約470m)
    ■ドラッグストアコスモス八田店 徒歩約6分(約470m)
    ■福岡八田郵便局 徒歩約7分(約520m)
    ■添島内科医院(内科・消化器科) 徒歩約7分(約530m)
    ■エフコープ舞松原店 徒歩約7分(約530m)

    【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
    ・月々/ 84,421円

    <ローン概要>
    4,210万円借入・変動金利/0.725%・ボーナス払い/100,000円×年2回
    頭金0円・40年払い・地方銀行変動金利(2024年9月金利)
    ※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。

    月々の支払例
    【※ボーナス払い無し】
    万円
    %

    ※福岡銀行/借入金4,210万円、返済期間40年、金利0.725%変動)の場合

    ※審査により金利は変わる可能性があります。

    物件概要

    所在地
    福岡市東区八田3丁目81番16
    交通

    JR香椎線 舞松原駅 まで 徒歩15分

    JR香椎線 土井駅 まで 徒歩15分

    西鉄バス「八田小学校」停 徒歩約5分(約370m)

    小学校区
    八田 徒歩約6分 (約420m)
    中学校区
    多々良 徒歩約13分 (約980m)
    土地面積
    120.21㎡ (36.36坪)
    建物面積
    95.22㎡ (28.80坪)
    構造および階数
    木造 地上2階建
    間取り
    3LDK
    駐車場
    普通2台
    私道負担
    都市計画
    市街化区域
    用途地域
    1種低層
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    上水道
    公共
    下水道
    公共
    ガス
    その他
    建築確認番号
    第R06SHC108441号
    築年数
    2024年 (令和6) 9月
    現況
    完成済
    地目
    宅地
    土地権利
    所有権
    引渡時期
    相談
    取引態様
    売主
    設備・条件
    システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場2台分、床下収納、エコキュート、トイレ2箇所、折下天井、パントリー、全室フローリング、LDK収納、土間収納、宅配ボックス
    備考
    ■ZEH水準を満たす高断熱の省エネ住宅
    ■断熱等性能等級5
    ■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40%カット※九州電力調べ
    ■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用!夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
    ■宅配BOX&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機付!

    法22条指定区域/高さ制限10m/日影制限

    ≪カーナビ住所📍福岡県福岡市東区八田3丁目7-3付近≫

    周辺地図

    (弊社管理番号: 3003994)

    【更新日】2024年10月19日

    【次回更新日】2024年11月19日

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    092-504-1200
    受付時間:9:00〜18:00 定休日:水曜日除く