新築一戸建て 福岡市城南区田島2期 限定1棟
所在地
福岡市城南区田島1丁目47番2
5,080万円
26.79坪
3LDK
カラーセレクトOK！
ご契約後の着工開始となります！
◆電車通勤・通学にはうれしい♪、最寄り駅まで徒歩約8分！
◆閑静な住宅地に限定1区画で販売中です！
◆徒歩圏内に病院、お買い物施設などが充実した生活環境◎
【周辺環境】
■ローソン福岡田島二丁目店 徒歩約6分(約473m)
■福岡別府団地郵便局 徒歩約7分(約490m)
■サニー梅光園店 徒歩約8分(約571m)
■とうじょう内科・循環器クリニック 徒歩約7分(約548m)
■ドラッグストアモリ六本松店 徒歩約9分(約678m)
■あんどう小児科医院 徒歩約10分(約731m)
【間取おすすめポイント】※参考プランで建築する場合
■南向きで明るい17.5帖のLDK！
■寝室には２帖のWICがあり、洋服以外の収納もできます♪
■オシャレな折下げ天井でデザイン性アップ！
■全居室クローゼット付き。一人ひとりのパーソナルスペースを十分に確保しています。
【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
・月々／105,306円
＜ローン概要＞
5,080万円借入・変動金利／0.725％・ボーナス払い／100,000円×年2回
頭金0円・40年払い・地方銀行変動金利（2024年9月金利）
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
万円
年
%
円
※福岡銀行／借入金5,080万円、返済期間40年、金利0.725%変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 福岡市城南区田島1丁目47番2
- 交通
-
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 まで 徒歩8分
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 まで 徒歩12分
西鉄バス「梅光園」停 徒歩約9分
- 小学校区
- 田島 徒歩約15分 （約1200m）
- 中学校区
- 友泉 徒歩約15分 （約1200m）
- 土地面積
- 103.92㎡ （31.43坪）
- 建物面積
- 88.59㎡ （26.79坪）
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 間取り
- 3LDK
- 駐車場
- 1台
- 私道負担
- なし
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 建築確認番号
- R06SHC111400
- 築年数
- 現況
- 未着工
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、床下収納、エコキュート、トイレ２箇所、全室フローリング、スマートキー、廊下収納(1階)
- 備考
-
≪カーナビ住所📍福岡県福岡市城南区田島1丁目-9-24付近≫
法22条指定区域、日影規制(中高層)、第二種15ｍ高度地域
≪参考プラン例で建築する場合≫
■価格に含まれるもの
土地、建物、外構、宅配BOX、オール電化、エコキュート、ペアガラスLow-Eアルミ樹脂複合窓、浴室床ほっカラリ床、IHヒーター、リビングエアコン、LED照明、食器洗乾燥機、タッチレス水栓、浄水器等
■クルミエの特長・性能
・ZEH水準を満たす高断熱の省エネ住宅
・断熱等性能等級５
・オール電化！光熱費を一本化！火種がなく安心！
・収納豊富！賃貸にお住いの方にニーズが高い「大容量収納」！
・断熱・遮音性能の高い窓！夏は涼しく、冬は暖かく。近隣の音や家の音も心配なし！
・熊本地震に耐えた強い構造！倒壊ゼロの頑丈な家！
・各部屋にTVコンセント、その他コンセントの数は1部屋に2個設置！使い勝手にこだわり！
