新築一戸建てを買うなら知っておくべきこと | 福岡のハウスメーカー

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新築一戸建てを買うなら知っておくべきこと。シアーズエステート

お家は人生において
大きな大きな買い物。
満足いく家探しをしてもらうために、
そして絶対に後悔しないためにも、
5,000棟以上の
新築一戸建て・注文住宅を販売してきた
私たちだからわかる
必ずチェックしてほしいポイントを
ご紹介します。

チェックマーク

いずれかに当てはまる方は、
是非ご覧ください

  • 人気エリアや
    生活環境の良い場所に
    住みたい

    生活環境の良い場所に住みたい
  • 病気リスクに
    不安を感じる

    病気リスクに不安を感じる
  • 購入後も毎月の
    支出は抑えたい

    購入後も毎月の支出は抑えたい
  • 太陽光のメリットを
    知りたい

    太陽光のメリットを知りたい
  • 収納が少なく
    家が散らかってしまう

    収納が少なく家が散らかってしまう
スクロール
  1. 買うなら完成前が
    おすすめ!

    当社実績では、新築一戸建ては完成前になんと46%が完売します。
    その理由は、人気エリアや生活環境が良い場所は、希望するファミリーが多く競争となるため、立地の良い新築一戸建ては完成前にも関わらずご契約に至ります。
    また、当社では完成前でも完成イメージをつかんでいただけるように同タイプの建物の見学ができます。

    買うなら完成前がおすすめ!
  2. 万が一に備えてお家購入

    基本的に住宅ローンを組むと同時に加入を求められる団体信用生命保険とは、ローン契約者に万が一のことがあった際に、住宅ローンの残債が免除される保険です。加入時の注意点は、ローン契約者の健康状態です。病気を患っている方やそのリスクがある方は、団信はもちろん住宅ローンを組めないこともあります
    家は健康なうちに購入することが大きなポイントです。

    万が一に備えてお家購入
  3. 物件金額の安さだけで
    なく
    月々の支払いを重視

    家を購入した後にかかるのは住宅ローンだけではありません。光熱費はローン完済後もずっとかかる費用です。例えば当社の住宅プラン「クルミエ」では標準のオール電化は、ガス仕様に比べて、月8,000〜10,000円、年間で約10万円、50年住めば約500万円も支払い額を抑えることができます。
    物件の金額が安いからといって購入を決めてしまうと、ローンの支払いは抑えられますが、ランニングコストが高くなり、結果的に毎月の支払いが高くなってしまう可能性があります。住宅ローンは通常35年で終わりますが、光熱費などのランニングコストは生涯支払う必要があることに注意ください。

    物件金額の安さだけでなく月々の支払いを重視
  4. 太陽光ってやっぱり
    おトク!

    「太陽光ってよく聞くけどおトクなの?」 「メンテナンスや保証は?」という質問を受けることがありますが、太陽光は設置メリットの大きいシステムです。
    例えば当社の30坪プランなら月々で約10,500円も光熱費削減メリットが生まれます。また、当社の屋根は、フラット形状のためたくさんのパネルが搭載でき、家計を助けることができます。

    太陽光ってやっぱりおトク!
  5. 住まいの不満No.1は
    “収納の少なさ”

    すでに家を購入した方に実施した調査で29.3%の方が「収納スペースの少なさ」に不満を感じていることがわかっています(※)
    出産・老後など家族構成やライフスタイルの変化を考え、「収納力のある住まい」を選ぶことがポイントです。当社の住宅プラン『クルミエ』では、将来を見据えて大容量の収納スペースを設けています。
    (※2019年11月7日 SUUMOアンケートより)

    住まいの不満No.1は収納の少なさ
電卓のマーク

どのくらい
おトクになる?

賃貸暮らしの現在の家賃、駐車場代、
電気+ガス代の3つを入力して、
計算するをクリックしてみてください。
2500万円の物件を購入した場合の
月々の支払いが表示されます。

  • 賃貸暮らしの現在

    家賃
    ※支払っても資産にならない
    駐車場代
    電気+ガス代
    合計
    賃貸暮らしの現在
  • マイホームを購入した未来

    住宅ローン70,083
    駐車場代0
    電気(オール電化)
    (電気ガス併用比60%)
    太陽光メリット-10,591
    合計
    毎月
    円もおトク!

    ※2500万円で当社物件を購入した場合
    ※太陽光搭載費含む

【お支払い例について】
※当社建売30坪 4LDKプラン 
※借入合計2,500万円 金利変動0.975% 35年 
※太陽光6.39kw 年間発電量7,535kwhで計算 
※1kwhあたり買取価格21円で試算 
※発電量は目安で、建築地は福岡市で計算

こんなお家がおすすめ

新築一戸建てを買うなら
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イラストをクリックいただくと詳細をご覧いただけます。

クルミエ内観
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