南ヶ丘2期C棟（全3棟）
他とは変わった注文住宅のような新築戸建♪
清潔感が感じられるホワイトカラーの外観♪
登下校も安心の小学校徒歩７分！
春日方面や太宰府方面へも車ですぐの住みよい立地です。
大野南小学校まで徒歩約7分の距離でお子様の通学も安心♪
他にも徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなど
子育て世代に嬉しい施設が充実しています！
POINT
- 西日本シティ銀行 徒歩２分
- 大野城南ヶ丘郵便局 徒歩３分
- バス停 徒歩３分
- 平田医院（内科） 徒歩３分
- 南ヶ丘保育園分園 徒歩４分
DETAIL
LAYOUT対面キッチンの16帖LDK。4帖の洋室を繋げると20帖の広々とした空間になります。
2階はご家族で使用できる3帖のファミリークローゼットもあります♪
建物面積：93.97m²（28.42坪）
土地面積：136.57m²（41.31坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
南向きの明るい16帖LDK♪家具を置いてもゆとりのある広さです！お料理しながらTVを観たい！というママにも嬉しい間取です♪
全室フローリングでお掃除楽々です♪お友達やご家族が遊びに来た際には活躍するリビング横の洋室。リビングと洋室を合わせると20帖の広さになります♪
調理のしやすさにこだわったクリナップ製のシステムキッチン。両手がふさがっている時でも、蛇口のハンドルやレバーに触れる必要がないタッチレス水栓式です♪
TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気乾燥暖房機は4役こなす優れもの。
タオルのストックや洗剤等を置いておける収納棚を設置しています。三面鏡の洗面化粧台は収納も豊富で生活感を隠すことが出来ます♪
オシャレなクロスを仕様した明るいお手洗い。TOTO独自の新技術「スゴフチ」 お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ出来ます。
オープンクローゼット仕様でお部屋をゆったりと使う事ができ、開放感のある洋室です！整理整頓が苦手なお子さんでも物の出し入れが楽々です♪
お部屋に入りきらない小物や季節物のお洋服、家族で共有の収納スペースとしても使えるウォークインクローゼットを完備しています。
開放的な空間に感じられるハイドア仕様です！主寝室向きの洋室には落ち着いた色味のクロスを使用しています。
2階は全室6帖以上です。お子さんの一人部屋デビューにもピッタリの洋室もございます♪
TOTO製のお手洗い。1階・2階共にクロスを仕様しています。
不在時に荷物が受け取れる宅配BOX！便利です！受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます！荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。
- オール
電化 - Low-E
サッシ - LED
照明 - 宅配
BOX - 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■宅配ＢＯＸ&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機付！
- 4LDK｜ 土地建物外構
- 4,340万円(税込)
- 月々87,541円(税込)
（住宅ローン／4,340万円借入・変動金利0.725％・ボーナス払い100,000円×年2回）
AREA INFO.
大野城市立大野南小学校徒歩約7分（約490ｍ）
- 交通
●JR鹿児島本線「水城」駅
自転車約9分(約2200ｍ)
●西鉄天神大牟田線「下大利」駅
自転車約10分(約2400ｍ)
●西鉄バス「南ヶ丘四ツ角」停
徒歩約3分(約230ｍ)
大野城市立平野中学校徒歩約18分（約1400ｍ）
- 教育
●大野城市立大野南小学校
徒歩約7分(約490ｍ)
●大野城市立平野中学校
徒歩約18分(約1400ｍ)
●南ヶ丘保育園分園
徒歩約4分(約270m)
●南ヶ丘幼稚園
徒歩約8分(約610ｍ)
マルキョウ南大利店徒歩約12分（約920ｍ）
- ショッピング
●マルキョウ南大利店
徒歩約12分(約920ｍ)
●ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店
徒歩約7分(約540m)
●ファミリーマートつつじヶ丘店
徒歩約13分(約980m)
●アクロスモール春日
車約6分(約2100ｍ)
アクロスモール春日車約6分（約2100ｍ）
- 施設
●平田医院リハビリテーションクリニック
徒歩約3分(約240ｍ)
●大野城南ヶ丘郵便局
徒歩約3分(約210ｍ)
●西日本シティ銀行南ヶ丘支店
徒歩約2分(100ｍ)
●南ヶ丘中央公園
徒歩約7分(約490ｍ)
MAP
- カーナビ住所
- 福岡県大野城市南ケ丘二丁目25-18付近
OVERVIEW
大野城市立平野中学校
＜ローン概要＞物件価格借入・地方銀行変動金利0.725％・頭金0円・40年払い ※この金利は2023年12月のものです。金利は毎月見直されます。
情報登録日：2023年04月24日
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建物完成しました♪
西鉄・JRの２沿線 利用可能！
通勤や通学にも便利です♪
徒歩１０分圏内に
お買い物施設が充実しています頭金
0円返済例：月々86,341円販売価格4,290万円
福岡