横浜（限定1棟）≪未入居物件≫
お庭付きの陽当りの良い角地♪
イオンモール福岡伊都 車約5分！
小中学校徒歩圏内♪
角地で並列2台駐車可能です！
お車で10分圏内に駅や商業施設、スーパーなどが揃っており住環境が整っています。
その他にも近くに海が見渡せるスポットや神社等があり、都心の中の自然を感じることができます♪
POINT
- バス停 徒歩約5分
- コンビニ 徒歩約6分
- 病院（内科） 徒歩約7分
- 玄洋中学校 徒歩約11分
- 保育園 徒歩約15分
DETAIL
LAYOUT1階は対面キッチンの16.8帖LDK。3帖の洋室を繋げて19.8帖の広々した空間に♪
2階には3帖のウォークインクローゼットがあり、お洋服だけでなく季節ものの荷物も収納できます！
建物面積：92.73m²（28.04坪）
土地面積：183.31m²（55.45坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
1階はLDKに洋室を繋げて19.8帖の広々とした空間に♪
お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※小物は販売価格に含まれません
4人掛けのダイニングテーブルを置いてもスペースに余裕があります♪※家具・小物は販売価格に含まれません
寝室には落ち着いた色味のアクセントクロスを使用しており、くつろげる空間となっています。
1階洋室に置きタタミを設置しました！お子様のお昼寝スペースや遊び場としてお使いいただけます♪※家具・小物は販売価格に含まれません
寝室には3帖の大容量ウォークインクローゼット！季節物のお洋服や布団もたっぷり収納できます♪※小物は販売価格に含まれません
2階ホールにはご家族全員で使える収納スペースがあります！右側には可動棚式の棚があり、様々な用途で使用することができます！
玄関には姿見付きのシューズボックスがあります！お出かけ前の身だしなみ確認に便利です♪※小物は販売価格に含まれません
全居室クローゼット付き。一人一人のパーソナルスペースを十分に設けています。※小物は販売価格に含まれません
広々としたお庭はフェンスがあることで、プライベート空間になっています。ご家族でBBQをしたりお子様と遊んだりできます♪
TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。※小物は販売価格に含まれません
LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！鏡裏はすべて収納スペース。手元の棚は小物の一時置きに便利。ボウルはすべり台の様に排水口へまっしぐらに流れる設計。※小物は販売価格に含まれません
清潔感のある白を基調としたトイレです。LIXIL製で保証も安心。ウォシュレット、自動洗浄機付き。さらに便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きできるフチレス形状でお掃除ラクラクです！
不在時に荷物が受け取れる宅配BOX！便利です！受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます！荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。
当社自慢の高気密の樹脂サッシ。熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感して下さい。※2018年同仕様施工写真
- オール
電化 - Low-E
サッシ - LED
照明 - 宅配
BOX - 食器洗い
乾燥機
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■全室ＬＥＤ照明、宅配ＢＯＸ&外構工事、食器洗い乾燥機付！
- 4LDK｜ 土地建物外構
- 売約済み
AREA INFO.
福岡市立玄洋小学校徒歩約20分（約1600ｍ）
- 交通
●JR筑肥線「九大学研都市」駅
自転車約8分(約1900ｍ)
●JR筑肥線「今宿」駅
自転車約9分(約2100ｍ)
●昭和バス「美浜」停
徒歩約5分(約400ｍ)
福岡市立玄洋中学校徒歩約11分（約840ｍ）
- 教育
●福岡市立玄洋小学校
徒歩約20分(約1600ｍ)
●福岡市立玄洋中学校
徒歩約11分(約840ｍ)
●福岡舞鶴誠和第Ⅰ保育園
徒歩約15分(約1200m)
●松原幼稚園
徒歩約18分(約1400ｍ)
セブンイレブン福岡横浜2丁目店徒歩約6分（約420ｍ）
- ショッピング
●セブンイレブン福岡横浜2丁目店
徒歩約6分(約420m)
●マルショク今宿
徒歩約18分(約1400ｍ)
●ドラッグイレブン伊都店
徒歩約18分(約1400ｍ)
●イオンモール福岡伊都
車約5分(約2000ｍ)
福岡豊栄病院徒歩約7分（約530ｍ）
- 施設
●福岡豊栄病院
徒歩約7分(約530ｍ)
●木下小児科医院
徒歩約18分(約1400ｍ)
●九大学研都市駅前郵便局
徒歩約20分(約1600ｍ)
OVERVIEW
福岡市立玄洋中学校
情報登録日：2022年05月14日
