新価格横浜1丁目4期（全5棟）
◆12/1 全棟!価格改定◆
4LDK～5LDKまで選べる間取が全５棟♪
全棟駐車スペース２台あり
スーパー徒歩約６分！
海近くの閑静な住宅街で新生活スタートしませんか♪
JR筑肥線「今宿」駅まで徒歩13分
玄洋小中学校までも徒歩10分以内なので、お子様の通学も安心！
周辺には幼稚園・保育園やスーパー、ドラッグストアも近く生活環境◎
全棟駐車2台可能で収納面も充実！広々5LDKまでライフスタイルに合わせてお選びできます☆
POINT
- 今宿病院 徒歩約４分
- まつばら幼稚園 徒歩約５分
- ファミリーマート 徒歩約５分
- マツモトキヨシ 徒歩約５分
- トライアルスマート 徒歩約６分
DETAIL
LAYOUT家族が集まるリビングは広々19帖リビングでお好きな家具もゆったり置けます♪
お子さんの一人部屋デビューにも嬉しい洋室もあり、お勉強もはかどりそうです♪
食品パントリーやリビング収納も完備しています♪
建物面積：98.53m²（29.80坪）
土地面積：149.19m²（45.12坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
リビングイン階段仕様の19帖リビングです。お好きな家具も設置しやすく、お掃除ロボットを使用しても活躍します♪
縦長リビングのおかげでお料理中も安心してリビングを見守る事ができます。対面キッチンはお子さんのお手伝いが身に付きますね♪
休日にご家族みんなで集まってもゆとりのある19帖リビング！これからの時期にはクリスマスパーティーなどもご家族やお友達を呼んで楽しめる空間に間違いなしです♪
ダブルベッドもゆったり置ける主寝室向きの7.7帖の洋室です。バルコニーも完備しているので晴れた日はお布団干しも楽々です♪
お子さんの夢の一人部屋デビューにもピッタリの5帖の洋室です♪風通しも良いので毎日の学校の宿題もすぐに取り掛かってくれそうですね♪
ホワイトカラーのシューズボックスはご家族みんなの靴もスッキリ収納する事ができます！お出かけ前の身だしなみチェックも安心の姿見ミラー付き♪
- 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■食器洗い乾燥機、浴室乾燥暖房機、温水洗浄便座、浄水器付き！
- 4LDK｜ 土地建物外構
- 3,598万円(税込)
- 月々69,729円(税込)
（住宅ローン／3,598万円借入・変動金利0.725％・ボーナス払い100,000円×年2回）
LAYOUT主寝室向きのお部屋には大収納量のWICを完備しています！
収納・お部屋・物干し場所としても使える納戸付き♪
ただいま、おかえりが言いやすいリビングイン階段仕様！
建物面積：104.54m²（31.62坪）
土地面積：154.17m²（46.63坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
窓がたくさんあり、風通し・陽当りが良いリビングです♪リビングイン階段仕様でご家族でのコミュニケーションはもちろん、快適温度を保つ事ができます！
17.9帖のリビングには4.3帖の洋室が隣接しています。全室フローリング仕様で拭き掃除だけでもピカピカになります♪
災害時でも安心のプロパンガス仕様です。複数調理が出来る３口ガスコンロと食洗器も完備した便利なシステムキッチン！
アクセントクロスを使用した7.7帖の洋室はバルコニー＆WICも完備しているので主寝室向きのお部屋にピッタリです！
主寝室向きの洋室には大収納量のウォークインクローゼットを完備しています。ご夫婦のお洋服も分けて収納する事ができお部屋を存分に使用擦ることができます♪
2階用のお掃除用具や、生活用品のストックも安心の2階廊下収納付きです！
- 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■食器洗い乾燥機、浴室乾燥暖房機、温水洗浄便座、浄水器付き！
- 4SLDK ｜ 土地建物外構
- 3,798万円(税込)
- 月々74,530円
（住宅ローン／3,798万円借入・変動金利0.725％・ボーナス払い100,000円×年2回）
LAYOUT家族みんなのプライベート空間がもてる5LDK！
コミュニケーションが取りやすいリビングイン階段仕様♪
洗面室横にはユーティリティルームを設置しています！
建物面積：103.91m²（31.43坪）
土地面積：114.25m²（34.56坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
食品パントリーとリビング収納を完備した優しい雰囲気の17.5帖のリビングです♪
積極的にお手伝いをしてもらいやすそうなカウンターキッチン仕様です。小窓付きなので揚げ物や焼き魚の日も換気をしやすいです♪
カウンターキッチンはアクセントクロスを使用し、お写真やお花を飾っても素敵な飾り棚付きです♪
日中、家事で忙しい奥様にも嬉しい明るい洗面室は電気代もカット出来ますね♪収納量の良い３面鏡仕様の洗面化粧台を設置しています！
上手くスペースを使用した洗面室には収納棚を完備しています♪お着替えやタオル、水回りの洗剤のストックなども置いておくことができます♪
小窓の位置を高くされていることでプライバシーも安心の1坪浴室です。お子さんと入ってもゆとりのある浴室は１日の疲れもスッキリ取れそうです。
ご夫婦の主寝室向きにピッタリの7.6帖の洋室です。ダブルベッドを置いてもスペースが余るので安心です。
ホワイトカラー基調のシューズボックスと玄関収納は雰囲気も柔らかく、スッキリ見せてくれます♪玄関収納はこれからの寒い時期にも便利なコート掛けとしても活躍できそうです♪
- 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■食器洗い乾燥機、浴室乾燥暖房機、温水洗浄便座、浄水器付き！
- 5LDK｜ 土地建物外構
- 4,098万円(税込)
- 月々81,732円
（住宅ローン／4,098万円借入・変動金利0.725％・ボーナス払い100,000円×年2回）
LAYOUT一人一人のお部屋を確保出来るゆとりのある５LDK♪
３面彩光の明るく風通しの良い１８帖リビング♪
主寝室向きのお部屋にはL字型バルコニーを完備しています
建物面積：105.57m²（31.93坪）
土地面積：112.85m²（34.13坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
ご家族みんなでコミュニケーションを取りやすいリビングイン階段仕様です！
食品庫やお掃除用具収納、コート掛けにも使える便利なリビング収納です♪
どの季節でも快適温度で生活しやすい3面彩光のリビングです。18帖分の広々リビングはお好きな家具もゆったり置けそうです♪
忙しいご家庭には便利な複数調理が出来る３口コンロと時短アイテムの食洗器を完備した便利なシステムキッチンを完備しています。
１日の疲れはお風呂でゆっくり取りたいですよね。足を伸ばして入れる１坪浴室です。
お子さんの学習部屋、1つお部屋を収納部屋として使っても良いのが利便性のある5LDKの良さです♪
あえて棚がない土間収納を設置する事でお子さんのスポーツ用具や、傘立て、ゴルフバック、一輪車などの縦にサイズがあるものもスッキリと収納できます。
- 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
- 5LDK｜ 土地建物外構
- 4,098万円(税込)
- 月々81,732円
（住宅ローン／4,098万円借入・変動金利0.725％・ボーナス払い100,000円×年2回）
AREA INFO.
福岡市立玄洋小学校徒歩約10分（約730ｍ）
- 交通
●JR筑肥線「今宿」駅
徒歩約13分(約1000ｍ)
●JR筑肥線「九大学研都市」駅
徒歩約17分(約1300ｍ)
●昭和バス「今宿市営住宅前」停
徒歩約3分(約210ｍ)
福岡市立玄洋中学校徒歩約11分（約830ｍ）
- 教育
●福岡市立玄洋小学校
徒歩約10分(約730ｍ)
●福岡市立玄洋中学校
徒歩約11分(約830ｍ)
●まつばら幼稚園
徒歩約5分(約340ｍ)
●今宿保育園
徒歩約5分(約380ｍ)
トライアルスマート今宿店徒歩約6分（約450ｍ）
- ショッピング
●トライアルスマート今宿店
徒歩約6分(約450ｍ)
●マツモトキヨシ今宿店
徒歩約5分(約370m)
●ファミリーマート福岡今宿三丁目店
徒歩約5分(約390ｍ)
●マルショク今宿
徒歩約7分(約540ｍ)
●イオンモール福岡伊都
車約4分(約1400ｍ)
イオンモール福岡伊都車約4分（約1400ｍ）
- 施設
●今宿病院（内科）
徒歩約4分(約290ｍ)
●木下小児科医院
徒歩約6分(約450ｍ)
●九大学研都市駅前郵便局
徒歩約13分(約990m)
●西日本シティ銀行今宿支店
徒歩約9分(約660ｍ)
MAP
- カーナビ住所
- 福岡県福岡市西区横浜1丁目13-6付近
OVERVIEW
2号棟：104.54㎡（31.62坪）
4号棟：103.91㎡（31.43坪）
5号棟：105.57㎡（31.93坪）
2号棟：154.17㎡（46.63坪）
4号棟：114.25㎡（34.56坪）
5号棟：112.85㎡（34.13坪）
福岡市立玄洋中学校
＜ローン概要＞物件価格借入・地方銀行変動金利0.725％・頭金0円・40年払い ※この金利は2023年12月のものです。金利は毎月見直されます。
＜価格更新＞2023年12月1日 1号棟 3,598万円（税込）に価格変更
2023年12月1日 2号棟 3,798万円（税込）に価格変更
2023年12月1日 4号棟 4,098万円（税込）に価格変更
2023年12月1日 5号棟 4,098万円（税込）に価格変更
情報登録日：2023年11月06日
