桧原6丁目1期（最終1棟）
大収納量でスタディカウンター付きの４LDK！
駐車スペース並列２台OK！
スーパー徒歩９分♪
花畑小学校・花畑中学校まで徒歩約20分
新築が建ち並ぶ閑静な住宅街☆
ウォークインクローゼットも2ヵ所！
2帖分の広々パントリーもあり、収納豊富な間取りです。
POINT
- 桧原運動公園 徒歩約４分
- こばと保育園 徒歩約７分
- 病院（内科） 徒歩約８分
- サニー 徒歩約９分
- ローソン 徒歩約１０分
DETAIL
LAYOUT大収納量のパントリーを始め、2帖と3帖のウォークインクローゼットを完備しています。
広々とした18帖リビングにはお子さんのリビング学習も見守れるスタディカウンター付き♪
建物面積：114.06m²（34.50坪）
土地面積：185.38m²（56.07坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
お好きな家具も置きやすそうで奥行きのある18帖リビングです♪※イメージ家具の為、家具・小物は価格に含まれません
縦長リビングのおかげでお料理中も安心してリビングを見守る事ができます。対面キッチンはお子さんのお手伝いが身に付きますね♪※イメージ家具の為、家具・小物は価格に含まれません
リビング学習はもちろん、在宅ワークやパソコンデスクとしても使えるスタディカウンター付きです♪
リビングを見守りながらお料理が出来るカウンターキッチン。ご家族の食器も一気に洗える食洗器も完備しています。
成長と共に一人の時間、お部屋も必要になっていくお子さんにも嬉しい6帖の洋室も完備しています♪
2面彩光で陽当りの良い6.5帖の洋室には2帖のウォークインクローゼットがございます！
ハンガーラック付きのウォークインクローゼットはお洋服がたくさんある方にも嬉しいですね♪ご夫婦とお洋服を分けてしまえるのでとっても便利です♪
小窓付きのお手洗いはしっかりでき換気ができ、日中は陽当りも良いので電気代も節約になります♪
三面鏡仕様の洗面化粧台は収納量も良く、急にお友達やご家族が遊びにきた際でも小物はスッキリ収納出来ます♪
これからの寒い季節にも安心の暖房換気乾燥機付きです。入浴前には暖房、入浴後には乾燥。換気でカビ防止。雨天時には乾燥と使い分けるととても便利です♪
上の段まで収納出来るシューズボックスを設置しています！飾り棚にはキースタンドやお花を飾っても素敵です♪
- 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■食器洗い乾燥機、浴室乾燥暖房機、温水洗浄便座、浄水器付き！
- 4LDK｜ 土地建物外構
- 3,398万円(税込)
- 月々64,928円(税込)
（住宅ローン／3,398万円借入・変動金利0.725％・ボーナス払い100,000円×年2回）
AREA INFO.
福岡市立西花畑小学校徒歩約20分（約1600ｍ）
- 交通
●西鉄バス「花畑園芸公園入口」停
徒歩約10分(約750ｍ)
●地下鉄七隈線「福大前」駅
車約9分(約3400ｍ)
●地下鉄七隈線「梅林」駅
車約10分(約4000ｍ)
福岡市立花畑中学校徒歩約20分（約1600ｍ）
- 教育
●福岡市立西花畑小学校
徒歩約20分(約1600ｍ)
●福岡市立花畑中学校
徒歩約20分(約1600ｍ)
●油山幼稚園
徒歩約12分(約960ｍ)
●こばと保育園
徒歩約7分(約510ｍ)
サニー福岡桧原店徒歩約9分（約700ｍ）
- ショッピング
●サニー福岡桧原店
徒歩約9分(約700ｍ)
●ローソン桧原七丁目店
徒歩約10分(約850ｍ)
●ディスカウントドラッグコスモス東油山店
徒歩約12分(約940m)
●マルキョウ桧原店
車約3分(約1100ｍ)
●PASEO野間大池
車約10分(約3700ｍ)
PASEO野間大池車約10分（約3700ｍ）
- 施設
●いこいの森クリニック（内科）
徒歩約8分(約600ｍ)
●小舘医院（小児科）
車約3分(約1200ｍ)
●福岡柏原郵便局
車約3分(約1200m)
●桧原運動公園
徒歩約4分(約300ｍ)
MAP
- カーナビ住所
- 福岡県福岡市南区桧原6丁目18-7付近
OVERVIEW
福岡市立花畑中学校
＜ローン概要＞物件価格借入・地方銀行変動金利0.725％・頭金0円・40年払い ※この金利は2023年12月のものです。金利は毎月見直されます。
情報登録日：2023年11月10日
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パントリーやWICLなど収納豊富♪
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0円返済例：月々80,700円販売価格4,055万円
福岡