桧原（最終1棟）
徒歩１０分圏内に
お買い物施設が充実☆
パントリーやWICLなど収納豊富♪
前面道路９ｍ以上で
駐車が不安な方でも安心です♪
収納量と家事動線にこだわった暮らしやすいお家♪
LDKから洗面室を通って玄関へも行き来が可能です◎
2階にはご家族みんなで使用出来る大収納量の５帖ファミリークローゼットもございます！
駐車スペースは並列２台可能。お庭付きで休日はご家族でBBQを楽しみませんか？♪
POINT
- スーパー 徒歩約３分
- 井出公園 徒歩約３分
- コスモス 徒歩約５分
- ローソン 徒歩約７分
- 高宮外科内科医院 徒歩約７分
DETAIL
LAYOUT調理しながらご家族の様子が伺える、対面キッチンンの１８帖LDK。
キッチン横のパントリーから洗面脱衣室まで繋がっている、
家事導線を考えた間取りです！
２階には５帖分のファミリークローゼットも完備しています♪
建物面積：104.33m²（31.56坪）
土地面積：140.01m²（42.35坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
調理のしやすさにこだわったクリナップ製のシステムキッチン、時短アイテムになる食器洗い乾燥機完備。※2023年同メーカー施工写真
TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。※2023年同メーカー施工写真
２階には約５帖分のファミリークローゼットがあります♪ご家族ぶんのお洋服はもちろん、季節ものの荷物なども収納できます！※2023年同メーカー施工写真
玄関のシューズクロークは奥行きがあるのでベビーカーやお子様用の自転車、ゴルフバッグなども収納できます。
棚の高さも調節可能なので、高さのある靴もスッキリと収納できます♪※2023年同メーカー施工写真
全居室クローゼット付き。奥行きのある収納は荷物をたっぷり収納出来てお部屋を広く使えます！※2023年同仕様施工写真、アクセントクロス、カラーは異なります。
LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！鏡裏はすべて収納スペース。手元の棚は小物の一時置きに便利。ボウルはすべり台の様に排水口へまっしぐらに流れる設計。※2023年同仕様施工写真
汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」 お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ。※2023年同仕様施工写真
当社自慢の高気密の樹脂サッシ。熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感して下さい。※2018年同仕様施工写真
- オール
電化 - Low-E
サッシ - LED
照明 - 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■ＬＥＤ照明、食器洗い乾燥機、浴室換気乾燥暖房機付！
- 3SLDK｜ 土地建物外構
- 4,055万円(税込)
- 月々80,700円(税込)
（住宅ローン／4,055万円借入・変動金利0.725％・ボーナス払い100,000円×年2回）
LAYOUTおかげさまでご成約となりました。
引き続き【A棟】は販売中となります
お気軽にお問い合わせください♪
建物面積：117.58m²（35.57坪）
土地面積：159.55m²（48.26坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。※2023年同メーカー施工写真
調理のしやすさにこだわったクリナップ製のシステムキッチン、時短アイテムになる食器洗い乾燥機完備。※カラーイメージです
各居室ウォークインクローゼット付きなので、お部屋が収納棚などで狭くならずに広々使えます！※2023年同仕様施工写真
LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！鏡裏はすべて収納スペース。手元の棚は小物の一時置きに便利。ボウルはすべり台の様に排水口へまっしぐらに流れる設計。※2023年同仕様施工写真
玄関のシューズクロークは奥行きがあるのでベビーカーやお子様用の自転車、ゴルフバッグなども収納できます。
棚の高さも調節可能なので、高さのある靴もスッキリと収納できます♪※2023年同メーカー施工写真汚れが隠れる場所がない！TOTO独自の新技術「スゴフチ」 お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ。※2023年同仕様施工写真
当社自慢の高気密の樹脂サッシ。熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感して下さい。※2018年同仕様施工写真
- オール
電化 - Low-E
サッシ - LED
照明 - 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機 - 駐車場
3台可
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■ＬＥＤ照明、食器洗い乾燥機、浴室換気乾燥暖房機付！
- 土地建物外構
- 売約済み
AREA INFO.
福岡市立西花畑小学校徒歩約18分（約1400ｍ）
- 交通
●西鉄バス「井手」停
徒歩約4分(約310ｍ)
●地下鉄七隈線「福大前」駅
車8分(約3100ｍ)
●地下鉄七隈線「七隈」駅
車約9分(約3500ｍ)
福岡市立花畑中学校徒歩約20分（約1600ｍ）
- 教育
●福岡市立西花畑小学校
徒歩約18分(約1400ｍ)
●福岡市立花畑中学校
徒歩約20分(約1600ｍ)
●油山幼稚園
徒歩約9分(約720m)
●あーす保育園東油山
徒歩約9分(約700ｍ)
サニー福岡桧原店徒歩約3分（約180ｍ）
- ショッピング
●サニー福岡桧原店
徒歩約3分(約190ｍ)
●ディスカウントドラッグコスモス東油山店
徒歩約5分(約390ｍ)
●ローソン桧原七丁目店
徒歩約7分(約510ｍ)
●マルキョウ東油山店
徒歩約10分(約760ｍ)
●PASEO野間大池
車約8分(約3200ｍ)
PASEO野間大池車約8分（約3200ｍ）
- 施設
●高宮外科内科医院
徒歩約7分(約540ｍ)
●井上四郎小児科医院
徒歩約7分(約550ｍ)
●井出公園
徒歩約3分(約220ｍ)
●福岡桜町郵便局
徒歩約12分(約910ｍ)
MAP
- カーナビ住所
- 福岡県福岡市南区桧原7丁目56−17付近
OVERVIEW
B棟：117.58㎡（35.57坪）
B棟：159.55㎡（48.26坪）
福岡市立花畑中学校
＜ローン概要＞物件価格借入・地方銀行変動金利0.725％・頭金0円・40年払い ※この金利は2023年12月のものです。金利は毎月見直されます。
＜近隣完成物件＞建物完成までは 福岡市城南区茶山 の完成物件にてご見学頂けます。
情報登録日：2023年09月05日
FOR YOU
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【福岡市南区】桧原6丁目1期（最終1棟）
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駐車スペース並列２台OK！
スーパー徒歩９分♪頭金
0円返済例：月々64,928円販売価格3,398万円
福岡 -
{ 4LDK }
【福岡市南区】若久（最終1棟）
ラスト１棟となりました！
博多、天神までも便利なアクセス♪
駐車スペース２台分確保済！頭金
0円返済例：月々94,263円販売価格4,620万円
福岡