建物完成☆見学できます！
西鉄「試験場前」駅まで徒歩約6分の駅近物件！
久留米市津福本町3期（全3棟）
住環境や子育て環境、交通の便にも恵まれた４LDKの新築一戸建て3棟の誕生です！徒歩圏内にコンビニ、スーパー、医療機関があるため、安心した暮らしができます。
全5区画の分譲地内には広い共有道路があり、運転が苦手な方でも安心して駐車可能です。
POINT
- 内山内科医院 徒歩約1分
- ダイレックス 徒歩約2分
- 金丸ぷらす保育園 徒歩約2分
- 郵便局 徒歩約4分
- 西鉄「試験場前」駅 徒歩約6分
DETAIL
LAYOUTお子様と会話しながら調理できる対面キッチンの18帖LDK。
1階には使い勝手の良い2.7帖の洋室がございます。
シューズクロークや共有収納など豊富な収納を備えた間取りです☆
建物面積：96.05m²（29.05坪）
土地面積：161.18m²（48.75坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
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お子様と会話しながら調理ができる対面キッチンの18帖LDK※2019年同仕様施工写真 ※家具・小物は販売価格に含まれません ※カラーは異なります
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リビング横には使い勝手の良い洋室がございます。お子様の遊び場やお昼寝場所にも最適です♪
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玄関にはシューズクロークがあります。ベビーカーやお子様サイズの自転車などそのまま収納できます。※2020年同仕様施工写真
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全室クローゼット付き、一人一人のパーソナルスペースを充分に設けています。※2020年同仕様施工写真
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2階廊下には共有収納があります。ご家族で使う荷物はここに。※2020年同仕様施工写真
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【全棟共通】お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※2019年同仕様施工写真
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【全棟共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！鏡裏はすべて収納スペース。小物類や日用品が入ります。洗面台は大きなバケツを置けて、衣類の手洗いもラクラク。※2020年同仕様施工写真
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【全棟共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。※2020年同仕様施工写真
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【全棟共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単！※2020年同仕様施工写真
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【全棟共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX！便利です！受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます！荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。※2020年同仕様施工写真
- オール
電化 - Low-E
サッシ - LED
照明 - 宅配
BOX - 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■全室ＬＥＤ照明、宅配ＢＯＸ&外構工事、食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付！
- 3LDK｜ 土地建物外構
- 3,230万円(税込)
- 月々69,570円(税込)
（住宅ローン／3,230万円借入・変動金利0.725％・ボーナス払い105,303円×年2回）
LAYOUTお子様と会話しながら調理ができる対面キッチンの18帖LDK。
ウォークインクローゼットや廊下の共有収納、シューズクロークなど収納豊富な間取りです☆
建物面積：107.74m²（32.58坪）
土地面積：165.38m²（50.02坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
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リビング全体が見渡せる対面キッチンの18帖LDK。
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LDKに3帖の洋室を繋げて使用すれば21帖の広々空間になります♪
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玄関にはシューズクロークがあります。ベビーカーやお子様サイズの自転車などそのまま収納できます。※2020年同仕様施工写真
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寝室はウォークインクローゼット付き。普段のお洋服はもちろん、季節ものの荷物もまとめて収納できます。※2020年同仕様施工写真
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全居室クローゼット付き。一人一人のパーソナルスペースを十分に設けています。※2019年同仕様施工写真
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キッチン横の階段下収納には日用品のストックなどを保管できます。※2019年同仕様施工写真 ※カラーは異なります
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【全棟共通】お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※2019年同仕様施工写真
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【全棟共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！鏡裏はすべて収納スペース。小物類や日用品が入ります。洗面台は大きなバケツを置けて、衣類の手洗いもラクラク。※2020年同仕様施工写真
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【全棟共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。※2020年同仕様施工写真
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【全棟共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単！※2020年同仕様施工写真
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【全棟共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX！便利です！受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます！荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。※2020年同仕様施工写真
- オール
電化 - Low-E
サッシ - LED
照明 - 宅配
BOX - 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■全室ＬＥＤ照明、宅配ＢＯＸ&外構工事、食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付！
- 4LDK｜ 土地建物外構
- 3,290万円(税込)
- 月々71,187円
（住宅ローン／3,290万円借入・変動金利0.725％・ボーナス払い105,303円×年2回）
LAYOUT1階のお部屋は家族の成長に応じて使い方を変化させることができます☆
寝室にはリモートワークや趣味の部屋として使用できるマルチスペースがあります！
建物面積：97.80m²（29.57坪）
土地面積：182.87m²（55.31坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
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LDKと洋室を繋げて使用すれば19.5帖の広々とした空間に。※2021年同仕様施工写真
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1階洋室には日用品やお子様のおもちゃなどをスッキリと収納できるスペースがあります。※2021年同仕様施工写真
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全居室クローゼット付き。一人一人のパーソナルスペースを十分に設けています。※2020年同仕様施工写真
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寝室にはウォークインクローゼットに加え使用用途を選べるマルチスペースがあります。※2021年同仕様施工写真
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階段下収納は奥行きがございます。外で遊ぶおもちゃやペット用品などを収納できます。※2020年同仕様施工写真
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玄関にはシューズクロークがあります。ベビーカーやお子様サイズの自転車などそのまま収納できます。※2021年同仕様施工写真
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【全棟共通】お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※2019年同仕様施工写真
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【全棟共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！鏡裏はすべて収納スペース。小物類や日用品が入ります。洗面台は大きなバケツを置けて、衣類の手洗いもラクラク。※2020年同仕様施工写真
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【全棟共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。※2020年同仕様施工写真
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【全棟共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単！※2020年同仕様施工写真
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【全棟共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX！便利です！受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます！荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。※2020年同仕様施工写真
- オール
電化 - Low-E
サッシ - LED
照明 - 宅配
BOX - 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■全室ＬＥＤ照明、宅配ＢＯＸ&外構工事、食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付！
- 4LDK｜ 土地建物外構
- 3,250万円(税込)
- 月々70,109円
（住宅ローン／3,250万円借入・変動金利0.75％・ボーナス払い105,303円×年2回）
AREA INFO.
久留米市立金丸小学校徒歩約17分(約1300ｍ)
- 交通
●西鉄天神大牟田線「試験場前」駅 徒歩約6分(約430ｍ)
●JR久大本線「久留米高校前」駅 徒歩約9分(約650m)
●西鉄バス「試験場前」停
徒歩約5分(約330ｍ)
久留米市立江南中学校徒歩約22分(約1700ｍ)
- 教育
●久留米市立金丸小学校
徒歩約17分(約1300ｍ)
●久留米市立江南中学校
徒歩約22分(約1700ｍ)
●金丸ぷらす保育園
徒歩約2分(約140ｍ)
●津福今幼稚園
徒歩約9分(約680ｍ)
にしてつストア花畑店徒歩約13分(約1000ｍ)
- ショッピング
●セブンイレブン久留米試験場駅前店 徒歩約7分(約520m)
●にしてつストア花畑店 徒歩約13分(約1000ｍ)
●ダイレックス久留米店
徒歩約2分(約150ｍ)
●日本調剤聖マリア病院前薬局
徒歩約9分(約720m)
久留米試験場駅前郵便局徒歩約4分(約300ｍ)
- 施設
●内山内科医院
徒歩約1分(約10ｍ)
●聖マリア病院
徒歩約9分(約700ｍ)
●久留米試験場駅前郵便局
徒歩約4分(約300ｍ)
●筑後信用金庫花畑支店
徒歩約14分(約1100ｍ)
MAP
- カーナビ住所
- 福岡県久留米市津福本町529-3付近
OVERVIEW
C棟：107.74㎡（32.58坪）
D棟：97.80㎡（29.57坪）
C棟：165.38㎡（50.02坪）
D棟：182.87㎡（55.31坪）
久留米市立江南中学校
※記載の土地面積の他に共有通路（196.01㎡（59.29坪））がございます。持分は1/3ずつとなります。
＜ローン概要＞物件価格借入・福岡銀行変動金利0.725％・頭金0円・35年払い ※この金利は2021年10月のものです。金利は毎月見直されます。
情報登録日：2021年07月18日
FOR YOU
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CONTACT
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