水谷(全3棟) < 福岡新築一戸建て | ハウスメーカー

クルミエ
水谷(全3棟)

小・中学校まで徒歩約10分!
≪決算キャンペーン対象≫

  • 小・中学校まで徒歩約10分!
≪決算キャンペーン対象≫

水谷(全3棟)

閑静な住宅街に3棟の誕生!
徒歩圏内に小中学校や駅があるので、子育て世代におすすめです★
他にも近くに美味しいジェラート屋さんがあるのでぜひ行ってみてください♪

POINT

  1. 松崎中央公園    徒歩約1分
  2. 博多保育園     徒歩約6分
  3. JR香椎神宮駅    徒歩約7分
  4. ドラッグストアモリ 徒歩約7分
  5. 舞松原小・多々良中 徒歩約10分

DETAIL

LAYOUT1階はお子様と会話しながら調理ができる対面キッチンのLDKに洋室を繋げて19.5帖の広々空間。
寝室にはウォークインクローゼットに加え、使用用途が選べるマルチスペースがあります♪

建物面積:97.80m²(29.58坪)
土地面積:151.75m²(45.90坪)

A棟 1F間取り
{ 1F }
A棟 2F間取り
{ 2F }

FEATURES

  • リビングと洋室を繋げて使用すれば19.5帖の広々空間になります。※2021年同仕様施工写真|新築建売

    リビングと洋室を繋げて使用すれば19.5帖の広々空間になります。※2021年同仕様施工写真

  • 1階洋室には日用品やお子様のおもちゃなどをスッキリと収納することができるスペースがあります。※2021年同仕様施工写真|新築建売

    1階洋室には日用品やお子様のおもちゃなどをスッキリと収納することができるスペースがあります。※2021年同仕様施工写真

  • お子様と会話しながら調理ができる対面キッチンの14帖LDK。※2021年同仕様施工写真|新築建売

    お子様と会話しながら調理ができる対面キッチンの14帖LDK。※2021年同仕様施工写真

  • 玄関にはシューズクロークがあります。お子様用の自転車やベビーカーなどをそのまま収納できます♪※2021年同仕様施工写真|新築建売

    玄関にはシューズクロークがあります。お子様用の自転車やベビーカーなどをそのまま収納できます♪※2021年同仕様施工写真

  • 全室クローゼット付き、一人一人のパーソナルスペースを充分に設けています。※2021年同仕様施工写真|新築建売

    全室クローゼット付き、一人一人のパーソナルスペースを充分に設けています。※2021年同仕様施工写真

  • 寝室にはウォークインクローゼットに加え、使用用途を選べるマルチスペースもあります。 ※2021年同仕様施工写真|新築建売

    寝室にはウォークインクローゼットに加え、使用用途を選べるマルチスペースもあります。 ※2021年同仕様施工写真

  • 寝室には落ち着いた色味のアクセントクロスがありくつろげる空間となっています。※2021年同仕様施工写真|新築建売

    寝室には落ち着いた色味のアクセントクロスがありくつろげる空間となっています。※2021年同仕様施工写真

  • お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※2021年同仕様施工写真|新築建売

    お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの!鏡裏はすべて収納スペース。手元の棚は小物の一時置きに便利。ボウルはすべり台の様に排水口へまっしぐらに流れる設計。※2021年同仕様施工写真|新築建売

    【全棟共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの!鏡裏はすべて収納スペース。手元の棚は小物の一時置きに便利。ボウルはすべり台の様に排水口へまっしぐらに流れる設計。※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。※2021年同仕様施工写真|新築建売

    【全棟共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単!※2021年同仕様施工写真|新築建売

    【全棟共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単!※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX!便利です!受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます!荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。※2021年同仕様施工写真|新築建売

    【全棟共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX!便利です!受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます!荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】当社自慢の高気密の樹脂サッシ。熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感して下さい。※2018年同仕様施工写真|新築建売

    【全棟共通】当社自慢の高気密の樹脂サッシ。熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感して下さい。※2018年同仕様施工写真

  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • オール
    電化
  • Low-E
    サッシ
  • LED
    照明
  • 宅配
    BOX
  • 食器洗い
    乾燥機
  • 浴室
    換気乾燥
    暖房機

■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40%カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用!夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■全室LED照明、宅配BOX&外構工事、食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付!

4LDK| 土地建物外構
4,000万円(税込)
月々91,142円(税込)

(住宅ローン/4,000万円借入・変動金利0.725%・ボーナス払い100,443円×年2回)

LAYOUT1階はお部屋全体が見渡せる対面キッチンに使い勝手の良い洋室が隣接しています。
2階は全部屋ウォークインクローゼット付きで収納豊富な間取りです♪

建物面積:100.28m²(30.33坪)
土地面積:162.54m²(49.16坪)

B棟 1F間取り
{ 1F }
B棟 2F間取り
{ 2F }

FEATURES

  • リビングと洋室を繋げて使用すれば19.5帖の広々空間になります。※2021年同仕様施工写真、家具・小物は販売価格に含まれません

    リビングと洋室を繋げて使用すれば19.5帖の広々空間になります。※2021年同仕様施工写真、家具・小物は販売価格に含まれません

  • 1階洋室には日用品やお子様のおもちゃなどをスッキリと収納することができるスペースがあります。※2021年同仕様施工写真

    1階洋室には日用品やお子様のおもちゃなどをスッキリと収納することができるスペースがあります。※2021年同仕様施工写真

  • 玄関にはシューズクロークがあります。お子様用の自転車やベビーカーなどをそのまま収納できます♪※2021年同仕様施工写真

    玄関にはシューズクロークがあります。お子様用の自転車やベビーカーなどをそのまま収納できます♪※2021年同仕様施工写真

  • お子様と会話しながら調理ができる対面キッチンの14帖LDK。※2021年同仕様施工写真、家具・小物は販売価格に含まれません

    お子様と会話しながら調理ができる対面キッチンの14帖LDK。※2021年同仕様施工写真、家具・小物は販売価格に含まれません

  • 2階は全部屋ウォークインクローゼット付き!季節ものの荷物もまとめて収納できます♪ ※2020年同仕様施工写真

    2階は全部屋ウォークインクローゼット付き!季節ものの荷物もまとめて収納できます♪ ※2020年同仕様施工写真

  • お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※2021年同仕様施工写真、家具・小物は販売価格に含まれません

    お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※2021年同仕様施工写真、家具・小物は販売価格に含まれません

  • 【全棟共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの!鏡裏はすべて収納スペース。手元の棚は小物の一時置きに便利。ボウルはすべり台の様に排水口へまっしぐらに流れる設計。※2021年同仕様施工写真

    【全棟共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの!鏡裏はすべて収納スペース。手元の棚は小物の一時置きに便利。ボウルはすべり台の様に排水口へまっしぐらに流れる設計。※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。※2021年同仕様施工写真

    【全棟共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単!※2021年同仕様施工写真

    【全棟共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単!※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX!便利です!受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます!荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。※2021年同仕様施工写真

    【全棟共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX!便利です!受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます!荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】当社自慢の高気密の樹脂サッシ。熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感して下さい。※2018年同仕様施工写真

    【全棟共通】当社自慢の高気密の樹脂サッシ。熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感して下さい。※2018年同仕様施工写真

  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • オール
    電化
  • Low-E
    サッシ
  • LED
    照明
  • 宅配
    BOX
  • 食器洗い
    乾燥機
  • 浴室
    換気乾燥
    暖房機

■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40%カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用!夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■全室LED照明、宅配BOX&外構工事、食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付!

4LDK| 土地建物外構
3,950万円(税込)
月々89,793

(住宅ローン/3,950万円借入・変動金利0.725%・ボーナス払い100,443円×年2回)

LAYOUT広々とした19帖のLDKに寛ぎスペースの畳コーナーがあります♪
廊下の共有収納やウォークインクローゼットなど収納も豊富!

建物面積:93.97m²(28.41坪)
土地面積:151.75m²(45.90坪)

C棟 1F間取り
{ 1F }
C棟 2F間取り
{ 2F }

FEATURES

  • お子様と会話しながら調理ができる対面キッチンの19帖LDK。※2020年同仕様施工写真

    お子様と会話しながら調理ができる対面キッチンの19帖LDK。※2020年同仕様施工写真

  • 1階には3帖の畳コーナーがあり、お子様の遊び場やお昼寝などくつろげるスペースとなっています。※2020年同仕様施工写真、カラーは異なります

    1階には3帖の畳コーナーがあり、お子様の遊び場やお昼寝などくつろげるスペースとなっています。※2020年同仕様施工写真、カラーは異なります

  • 2階廊下にはご家族で使用できる共有収納があり、日用品もスッキリと片付きそうですね。※2021年同仕様施工写真

    2階廊下にはご家族で使用できる共有収納があり、日用品もスッキリと片付きそうですね。※2021年同仕様施工写真

  • 寝室には2帖分のウォークインクローゼットがあります。季節物のお布団や大きな荷物などはもちろん、毎日のお洋服や小物も1ヵ所にまとめて収納できます。※2021年同仕様施工写真

    寝室には2帖分のウォークインクローゼットがあります。季節物のお布団や大きな荷物などはもちろん、毎日のお洋服や小物も1ヵ所にまとめて収納できます。※2021年同仕様施工写真

  • 全室クローゼット付き、一人一人のパーソナルスペースを充分に設けています。※2021年同仕様施工写真

    全室クローゼット付き、一人一人のパーソナルスペースを充分に設けています。※2021年同仕様施工写真

  • 玄関にはミラー付きのシューズボックス。お出かけ前の身だしなみ確認ができます♪ ※2020年同仕様施工写真

    玄関にはミラー付きのシューズボックス。お出かけ前の身だしなみ確認ができます♪ ※2020年同仕様施工写真

  • お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※2021年同仕様施工写真

    お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの!鏡裏はすべて収納スペース。手元の棚は小物の一時置きに便利。ボウルはすべり台の様に排水口へまっしぐらに流れる設計。※2021年同仕様施工写真

    【全棟共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの!鏡裏はすべて収納スペース。手元の棚は小物の一時置きに便利。ボウルはすべり台の様に排水口へまっしぐらに流れる設計。※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。※2021年同仕様施工写真

    【全棟共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単!※2021年同仕様施工写真

    【全棟共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単!※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX!便利です!受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます!荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。※2021年同仕様施工写真

    【全棟共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX!便利です!受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます!荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。※2021年同仕様施工写真

  • 【全棟共通】当社自慢の高気密の樹脂サッシ。熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感して下さい。※2018年同仕様施工写真

    【全棟共通】当社自慢の高気密の樹脂サッシ。熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感して下さい。※2018年同仕様施工写真

  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • 水谷(全3棟) サムネ
  • オール
    電化
  • Low-E
    サッシ
  • LED
    照明
  • 宅配
    BOX
  • 食器洗い
    乾燥機
  • 浴室
    換気乾燥
    暖房機

■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40%カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用!夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■全室LED照明、宅配BOX&外構工事、食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付!

4LDK| 土地建物外構
3,920万円(税込)
月々88,984

(住宅ローン/3,920万円借入・変動金利0.725%・ボーナス払い100,443円×年2回)

AREA INFO.

福岡市立舞松原小学校

福岡市立舞松原小学校徒歩約10分(約800m)

交通

●JR香椎線「香椎神宮」駅
徒歩約7分(約530m)
●西鉄バス「神宮駅前」停
徒歩約7分(約530m)

福岡市立多々良中学校

福岡市立多々良中学校徒歩約10分(約780m)

教育

●福岡市立舞松原小学校
徒歩約10分(約800m)
●福岡市立多々良中学校
徒歩約10分(約780m)
●博多保育園
徒歩約6分(約470m)
●松崎幼稚園
徒歩約10分(約760m)

ハローデイ松崎店

ハローデイ松崎店徒歩約11分(約830m)

ショッピング

●ミニストップ福岡香椎6丁目店 徒歩約8分(約620m)
●ハローデイ松崎店
徒歩約11分(約830m)
●ドラッグストアモリ香椎神宮店
徒歩約7分(約560m)
●イオンモール香椎浜
車約7分(約2700m)

松崎中央公園

松崎中央公園徒歩約1分(約80m)

施設

●ふくどめ内科医院
徒歩約11分(約860m)
●まえだこども医院
徒歩約12分(約940m)
●松崎中央公園
徒歩約1分(約80m)
●福岡舞松原郵便局
徒歩約10分(約780m)
●北九州銀行千早支店
徒歩約13分(約1000m)

MAP

カーナビ住所
福岡県福岡市東区水谷3丁目1-15付近
区画図レイアウト

OVERVIEW

所在地
福岡県福岡市東区水谷3丁目153番123、153番155、153番156
交通
JR香椎線「香椎神宮」駅 徒歩約7分(約530m)/ 西鉄バス「神宮駅前」停 徒歩約7分(約530m)
価格
A棟:4,000万円 / B棟:3,950万円 / C棟:3,920万円
道路
A棟:北東側幅員約4.6m市道に約6.39m接道・南西側幅員約5.18m市道に約9.77m接道/B棟:北東側幅員約4.6m市道に約6.5m接道・南西側幅員約5.15m市道に約12.55m接道/C棟:北東側幅員約4.53m市道に約5.36m接道・南西側幅員約5.15m市道に約8.47m接道
間取り
A棟:4LDK / B棟:4LDK / C棟:4LDK
駐車場
A棟:2台/B棟・C棟:並列2台
建物面積
A棟:97.80㎡(29.58坪)
B棟:100.28㎡(30.33坪)
C棟:93.97㎡(28.41坪)
土地面積
A棟:151.75㎡(45.90坪)
B棟:162.54㎡(49.16坪)
C棟:151.75㎡(45.90坪)
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地の権利形態
所有権
都市計画
市街化区域
地目
宅地
構造・工法
木造軸組2階建て
用途地域
第一種低層住居専用地域
屋根
ガルバリウム鋼板葺
電気
九州電力
ガス
-
上水道
公営上水道
下水道
公共下水道
校区
福岡市立舞松原小学校
福岡市立多々良中学校
取引態様
売主
完成時期
2022年1月下旬
入居時期
相談
次回の更新日
2021年12月14日
建築確認番号
A棟:第R03SHC120680号/B棟:第R03SHC120684号/C棟:第R03SHC120716号
その他・特記事項
法第22条区域
<ローン概要>物件価格借入・福岡銀行変動金利0.725%・頭金0円・35年払い ※この金利は2021年11月のものです。金利は毎月見直されます。
<同仕様物件>建物完成までは東区八田の同仕様完成物件にてご見学頂けます。
<決算キャンペーン>2022年2月末日までに直接当社へお申込み頂いた方限定!A:全室カーテン一式orカーポート1台分orエアコン3台orカップボードor選べる家電 から一つ B:最大100万円キャッシュバック(※売買代金に充当されます・金額は物件により異なります)のいずれかをプレゼント!!詳細はお問い合わせください。(※その他キャンペーンとの併用はできません)

情報登録日:2021年11月09日

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