太宰府市梅ケ丘(全2棟)< 福岡新築一戸建て | ハウスメーカー

クルミエ

太宰府市梅ケ丘(全2棟)

ゆめタウン筑紫野車約5分!
☆完成前成約特典あり☆

太宰府市梅ケ丘(全2棟)

物件前の道路は交通量も少なく、お子様がお庭で遊んでいても安心です。
周辺はスーパーやショッピングモールが近く、お買い物施設が充実しています♪
キッチンからリビングが見渡せる対面キッチンで、お子様が遊んでいても目が行き届く間取りです♪

POINT

  1. グリーンコープ高雄店 徒歩約5分
  2. 太宰府南小学校 徒歩約15分
  3. 太宰府東中学校 徒歩約18分
  4. ゆめタウン筑紫野 車約5分
  5. イオンモール筑紫野 車約8分

DETAIL

LAYOUT1階はお子様と会話しながら調理ができる対面キッチンの16帖LDKに使い勝手が良い4帖の畳コーナー。
寝室はウォークインクローゼット付きで季節ものの荷物も一ヵ所にまとめて収納できます。

建物面積:93.97m²(28.42坪)
土地面積:180.04m²(54.46坪)

A棟 1F間取り
{ 1F }
A棟 2F間取り
{ 2F }

FEATURES

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)|新築建売

    16帖のLDKはダイニングテーブルにソファーやテレビを置いても十分な広さです♪※2018年同仕様施工写真 ※家具・小物は販売価格に含まれません。

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)|新築建売

    寝室には大容量のウォークインクローゼット。季節もののお布団など大きな物の収納はもちろん、毎日のお洋服や小物も1か所に収納できますよ。※2019年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)|新築建売

    玄関にはミラー付シューズボックスがあります!お出かけ前の身だしなみ確認ができますよ。※2019年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)|新築建売

    2階廊下には共有収納がございます。ご家族で使う日用品はここに。※2019年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)|新築建売

    全居室クローゼット付き♪一人一人のパーソナルスペースを充分に設けています。※2018年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)|新築建売

    【全棟共通】お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※2019年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)|新築建売

    【共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの!鏡裏はすべて収納スペース。小物類や日用品が入ります。洗面台は大きなバケツを置けて、衣類の手洗いもラクラク。※2018年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)|新築建売

    【共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。※2018年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)|新築建売

    【共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単!※2018年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)|新築建売

    【共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX!便利です!受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます!荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。 ※2018年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)
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  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)
  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)
  • オール
    電化
  • Low-E
    サッシ
  • LED
    照明
  • 宅配
    BOX
  • 食器洗い
    乾燥機
  • 浴室
    換気乾燥
    暖房機

■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40%カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用!夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■全室LED照明、宅配BOX&外構工事、食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付!

4LDK| 土地建物外構
3,090万円(税込)
月々67,436円(税込)

(住宅ローン/3,090万円借入、変動金利0.775%、ボーナス払い98,029円×年2回)

LAYOUTリビングは広々19帖!
廊下収納やウォークインクローゼット、パントリーなど豊富な収納を備えた間取りです♪

建物面積:100.28m²(30.33坪)
土地面積:180.04m²(54.46坪)

B棟 1F間取り
{ 1F }
B棟 2F間取り
{ 2F }

FEATURES

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)

    19帖の広々としたLDK。※2019年同仕様施工写真 ※カラーは異なります

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)

    玄関にはシューズクロークがあります!ベビーカーやお子様サイズの自転車がそのまま収納できます!※2019年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)

    階段下には奥行きのある収納がございます。靴の衣替えやお子様が外で遊ぶおもちゃ、ペット用品などが収納できます。※2019年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)

    クローゼットには普段のお洋服の他にも季節ものの荷物なども収納できます。※2018年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)

    パントリーには食料品のストックや普段使わない調理器具などを収納できます。※2019年同仕様施工写真 ※カラーは異なります。

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)

    【全棟共通】お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。※2019年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)

    【共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの!鏡裏はすべて収納スペース。小物類や日用品が入ります。洗面台は大きなバケツを置けて、衣類の手洗いもラクラク。※2018年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)

    【共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。※2018年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)

    【共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単!※2018年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)

    【共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX!便利です!受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます!荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。 ※2018年同仕様施工写真

  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)
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  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)
  • 太宰府市梅ケ丘(全2棟)
  • オール
    電化
  • Low-E
    サッシ
  • LED
    照明
  • 宅配
    BOX
  • 食器洗い
    乾燥機
  • 浴室
    換気乾燥
    暖房機

■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40%カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用!夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■全室LED照明、宅配BOX&外構工事、食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付!

3LDK| 土地建物外構
3,150万円(税込)
月々69,339

(住宅ローン/3,150万円借入・変動金利0.775%・ボーナス払い98,029円×2回)

AREA INFO.

太宰府市立太宰府南小学校

太宰府市立太宰府南小学校徒歩約15分(約1200m)

交通

●西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩約20分(約1600m)
●西鉄バス「高雄」停
徒歩約3分(約176m)

太宰府市立太宰府東中学校

太宰府市立太宰府東中学校徒歩約18分(約1400m)

教育

●太宰府市立太宰府南小学校 徒歩約15分(約1200m)
●太宰府市立太宰府東中学校 徒歩約18分(約1400m)
●星ケ丘保育園
徒歩約12分(約900m)
●たかお幼稚園
徒歩約15分(約1200m)

グリーンコープ高雄店

グリーンコープ高雄店徒歩約5分(約400m)

ショッピング

●セブンイレブン太宰府梅ケ丘店 徒歩約4分(約300m)
●グリーンコープ高雄店
徒歩約5分(約400m)
●ゆめタウン筑紫野
車約5分(約2000m)
●イオンモール筑紫野
車約8分(約3100m)

イオンモール筑紫野

イオンモール筑紫野車約8分(約3100m)

施設

●丸山循環器科内科医院
徒歩約10分(約790m)
●ひろたこどもクリニック
徒歩約15分(約1200m)
●太宰府高雄郵便局
徒歩約11分(約860m)
●福岡銀行朝倉街道支店
徒歩約18分(約1400m)

MAP

カーナビ住所
福岡県太宰府市梅ケ丘一丁目7-12付近

OVERVIEW

所在地
福岡県太宰府市梅ケ丘一丁目4260番71、4260番156
交通
西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩約20分(約1600m)/ 西鉄バス「高雄」停 徒歩約3分(約176m)
価格
A棟:3,090万円 / B棟:3,150万円
道路
A棟:南側幅員約4.4m市道に約8.63m接道 / B棟:南側幅員約4.4m市道に約10.05m接道・東側幅員約5.3m市道に約17.87m接道
間取り
A棟:4LDK / B棟:3LDK
駐車場
並列2台
建物面積
A棟:93.97㎡(28.42坪)
B棟:100.28㎡(30.33坪)
土地面積
A棟:180.04㎡(54.46坪)
B棟:180.04㎡(54.46坪)
建ぺい率
A棟:50% / B棟:60%(角地緩和)
容積率
80%
土地の権利形態
所有権
都市計画
市街化区域
地目
宅地
構造・工法
木造軸組2階建て
用途地域
第一種低層住居専用地域
屋根
ガルバリウム鋼板葺
電気
九州電力
ガス
-
上水道
公営水道
下水道
公共下水道
校区
太宰府市立太宰府南小学校
太宰府市立太宰府東中学校
取引態様
売主(※売主は直接販売を行いません。)
完成時期
2020年10月中旬
入居時期
相談
次回の更新日
2020年7月15日
建築確認番号
A棟:第KJH20-00674-1号 / B棟:第KJH20-00684-1号
その他・特記事項
法第22条区域
<ローン概要>物件価格借入・九州労働金庫変動金利0.775%・頭金0円・35年払い ※この金利は2020年6月のものです。金利は毎月見直されます。
<同仕様物件>建物完成までは太宰府市都府楼南の同仕様完成物件にてご見学頂けます。
<完成前成約早得キャンペーン>建物完成前のご成約で選べる早得キャンペーン開催中☆①カーテンレール+レース+ドレープ ②エアコン3台 ③カーポート1台分 上記3つの中から1つお選びいただけます。

情報登録日:2020年06月21日

CONTACT

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