最終1棟！
ゆめタウン筑紫野車約5分！
☆大決算キャンペーン対象☆
太宰府市梅ケ丘（全2棟）
物件前の道路は交通量も少なく、お子様がお庭で遊んでいても安心です。周辺はスーパーやショッピングモールが近く、お買い物施設が充実しています♪
キッチンからリビングが見渡せる対面キッチンで、お子様が遊んでいても目が行き届く間取りです♪
POINT
- グリーンコープ高雄店 徒歩約5分
- 太宰府南小学校 徒歩約15分
- 太宰府東中学校 徒歩約18分
- ゆめタウン筑紫野 車約5分
- イオンモール筑紫野 車約8分
DETAIL
LAYOUT1階はお子様と会話しながら調理ができる対面キッチンの16帖LDKに使い勝手が良い4帖の畳コーナー。
2階にはウォークインクローゼットがあり、季節ものの荷物も一ヵ所にまとめて収納できます。
建物面積：93.97m²（28.42坪）
土地面積：180.04m²（54.46坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
16帖のLDKはダイニングテーブルにソファーやテレビを置いても十分な広さです♪
3帖の畳コーナーはお子様の遊び場やお昼寝の場所に♪
寝室には大容量のウォークインクローゼット。季節もののお布団など大きな物の収納はもちろん、毎日のお洋服や小物も1か所に収納できますよ。
玄関にはミラー付シューズボックスがあります！お出かけ前の身だしなみ確認ができますよ。
2階廊下には共有収納がございます。ご家族で使う日用品はここに。※2019年同仕様施工写真
全居室クローゼット付き♪一人一人のパーソナルスペースを充分に設けています。
【全棟共通】お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。
【共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！鏡裏はすべて収納スペース。小物類や日用品が入ります。洗面台は大きなバケツを置けて、衣類の手洗いもラクラク。
【共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。
【共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単！
【共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX！便利です！受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます！荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。 ※2018年同仕様施工写真
- オール
電化 - Low-E
サッシ - LED
照明 - 宅配
BOX - 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■全室ＬＥＤ照明、宅配ＢＯＸ&外構工事、食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付！
- 4LDK｜ 土地建物外構
- 2,890万円(税込)
- 月々59,843円(税込)
（住宅ローン／2,890万円借入、変動金利0.75％、ボーナス払い110,631円×年2回）
LAYOUTリビングは広々19帖！
廊下収納やシューズクローク、パントリーなど豊富な収納を備えた間取りです♪
建物面積：100.28m²（30.33坪）
土地面積：180.04m²（54.46坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
19帖の広々としたLDK。家具を置いてもゆとりのある間取りです♪
玄関にはシューズクロークがあります！ベビーカーやお子様サイズの自転車がそのまま収納できます！※2019年同仕様施工写真
階段下には奥行きのある収納がございます。靴の衣替えやお子様が外で遊ぶおもちゃ、ペット用品などが収納できます。※2019年同仕様施工写真
クローゼットには普段のお洋服の他にも季節ものの荷物なども収納できます。※2018年同仕様施工写真
パントリーには食料品のストックや普段使わない調理器具などを収納できます。
【全棟共通】お子様と会話しながら調理ができる対面キッチン、TOTO製ミッテ、食器洗い乾燥機完備。
【共通】LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！鏡裏はすべて収納スペース。小物類や日用品が入ります。洗面台は大きなバケツを置けて、衣類の手洗いもラクラク。
【共通】TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。浴室換気暖房乾燥機は4役こなす優れもの。
【共通】清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。TOTO製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた「スゴフチ」構造でお掃除も簡単！
【共通】不在時に荷物が受け取れる宅配BOX！便利です！受け取り印を設置すれば、急な宅配便も簡単に受け取れます！荷物のサイズもアマゾンの箱8割は入りますよ。 ※2018年同仕様施工写真
- オール
電化 - Low-E
サッシ - LED
照明 - 宅配
BOX - 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■全室ＬＥＤ照明、宅配ＢＯＸ&外構工事、食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥暖房機付！
- 4LDK｜ 土地建物外構
- 売約済み
AREA INFO.
太宰府市立太宰府南小学校徒歩約15分（約1200ｍ）
- 交通
●西鉄天神大牟田線「朝倉街道」駅 徒歩約20分(約1600ｍ)
●西鉄バス「高雄」停
徒歩約3分(約176ｍ)
太宰府市立太宰府東中学校徒歩約18分（約1400ｍ）
- 教育
●太宰府市立太宰府南小学校 徒歩約15分(約1200ｍ)
●太宰府市立太宰府東中学校 徒歩約18分(約1400ｍ)
●星ケ丘保育園
徒歩約12分(約900ｍ)
●たかお幼稚園
徒歩約15分(約1200ｍ)
グリーンコープ高雄店徒歩約5分（約400ｍ）
- ショッピング
●セブンイレブン太宰府梅ケ丘店 徒歩約4分(約300ｍ)
●グリーンコープ高雄店
徒歩約5分(約400ｍ)
●ゆめタウン筑紫野
車約5分(約2000ｍ)
●イオンモール筑紫野
車約8分(約3100ｍ)
イオンモール筑紫野車約8分（約3100ｍ）
- 施設
●丸山循環器科内科医院
徒歩約10分(約790ｍ)
●ひろたこどもクリニック
徒歩約15分(約1200ｍ)
●太宰府高雄郵便局
徒歩約11分(約860ｍ)
●福岡銀行朝倉街道支店
徒歩約18分(約1400ｍ)
MAP
- カーナビ住所
- 福岡県太宰府市梅ケ丘一丁目7-12付近
OVERVIEW
Ｂ棟：100.28㎡（30.33坪）
Ｂ棟：180.04㎡（54.46坪）
太宰府市立太宰府東中学校
＜ローン概要＞物件価格借入・九州労働金庫変動金利0.75％・頭金0円・35年払い ※この金利は2021年2月のものです。金利は毎月見直されます。
＜価格改定＞●2021年01月18日 2,890万円（税込）に価格変更
＜大決算キャンペーン対象＞2021年3月末日までにご成約頂き、4月末日までに物件をお引渡し頂いた方に最大100万円プレゼント！！（※最大100万円は物件売買代金に充当されます）（※その他キャンペーンとの併用はできません）詳しくはお問合せ下さい。
情報登録日：2020年06月21日
CONTACT
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