前津8・9・10号地（全3棟）
新規分譲地に敷地60坪以上の３棟現場♪
敷地広々60坪以上
全面道路6ｍ以上♪
２０９号線までも近く通勤にも便利な立地です♪
全棟お庭も広々としているのでご家族でBBQなど楽しみが広がります☆
POINT
- セブンイレブン 徒歩約８分
- 山方内科医院 徒歩約１１分
- 郵便局 徒歩約１１分
- ドラッグストア 車約３分
- 業務スーパー 車約４分
DETAIL
LAYOUT9・10号棟は引き続き販売中となっております。
お気軽にお問い合わせください。
建物面積：99.56m²（30.11坪）
土地面積：222.83m²（67.4坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
センターリビングを意識してつくられた間取で、18.4帖の開放感のあるLDKです♪風通し、陽当りも良く、毎日雰囲気の良い生活が送れそうですね♪
広々としたお庭にも行き来しやすいので、BBQなどをする際は準備や後片付けも楽々です♪家族みんなで仲良く生活が出来そうなリビングイン階段仕様です！
高級感のあるカラー仕様のシステムキッチンは食洗器付きです。後片付けに追われる事なく時短ができる食洗器も完備しています！
リビング横の洋室は隠れ家のような個室風になっているので、集中したい時間やお子さんの勉強スペース、休憩スペースにとっても便利です♪
風通しの良いインナーバルコニーにはお庭に干しにくいお洗濯物や、天候が怪しい日にも大活躍します♪
休日にご家族みんなで集まってBBQをするにはとっても十分な広さのお庭が玄関側とリビング側にございます♪
- オール
電化 - Low-E
サッシ
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■宅配ＢＯＸ&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機付！
■スマートキー採用、天井高2.7ｍ
- 4LDK｜ 土地建物外構
- 売約済み
LAYOUT全室南向きで陽当りが良く、温かみのあるお部屋♪
SIC、パントリー、ストレージルームなど収納豊富な4LDK♪
建物面積：109.3m²（33.06坪）
土地面積：215.0m²（65.03坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
ナチュラルテイストの16帖リビングは南側に掃き出し窓があり日当たり良好です♪全室フローリングでお掃除もラクラクです☆
ご家族とコミュニケーションが取りやすいリビング階段仕様となっています。
1階洋室はお子様の遊び場やお昼寝スペースとして便利にお使いいただけます。物干し金物が完備されいるので天候に左右されずにお洗濯ものが干せます♪
対面式のシステムキッチンは調理スペースが十分に確保されています。コンロはIHなのでお子様も安全に調理できます！
あると嬉しいキッチン横のパントリーは、荷物の大きさに合わせて高さを変えられる可動棚も標準完備しています。
洗面室には階段下を利用したストレージルームがあります。タオル類の収納スペースとして最適です♪
お手入れしやすい一坪タイプの浴室。浴槽に段差があるので、半身浴もできますしお子様の入浴も安心です！
ブラウンカラーの玄関とシューズボックス。飾り棚に写真やウェルカムボードを飾っても素敵な空間になります！
寝室向きの洋室はアクセントクロスを使用しており、落ち着いた空間になっています！
- オール
電化 - Low-E
サッシ - 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■宅配ＢＯＸ&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機付！
■スマートキー採用
- 4LDK｜ 土地建物外構
- 2,498万円(税込)
- 月々43,322円
（住宅ローン／2,498万円借入・変動金利0.725％・ボーナス払い100,000円×年2回）
LAYOUT風通しが良く、明るい南向きリビング♪
ゆとりのある広々とした玄関スペース♪
建物面積：109.1m²（33.0坪）
土地面積：201.89m²（61.07坪）
- { 1F }
- { 2F }
FEATURES
明るい16帖の南向きリビングです♪お庭へも行き来がしやすい間取となっております♪
折下天井仕様でメリハリのあるキッチンはリビングの天井が更に高く感じられ開放感があります♪
3面鏡仕様の洗面化粧台は物の出し入れがしやすく、整理整頓もしやすいので家族みんなでとっても使いやすいです！
ホワイトカラー仕様のクローゼットはお部屋の雰囲気を柔らかくしてくれて、明るく感じられます♪
1階洋室には在宅ワークやおこさんのお勉強スペースにも使えるカウンター付きの洋室です！
2階の主寝室向きの8帖の洋室には大収納量のウォークインクローゼットを完備しています。ウォークインクローゼットにカウンターを設置する事でバッグや小物も置きやすくなります♪
家族みんなで靴の脱ぎ履きも混雑しない明るく広々とした玄関です。姿見ミラー付きシューズボックスは外出前の身だしなみチェックもばっちりです！
- オール
電化 - Low-E
サッシ - 食器洗い
乾燥機 - 浴室
換気乾燥
暖房機
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■宅配ＢＯＸ&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機付！
■スマートキー採用、天井高2.7ｍ
- 4LDK｜ 土地建物外構
- 2,398万円(税込)
- 月々40,921円
（住宅ローン／2,398万円借入・変動金利0.725％・ボーナス払い100,000円×年2回）
AREA INFO.
筑後市立羽犬塚中学校自転車約12分(約2800ｍ)※自転車通学可
- 交通
●西鉄バス「赤坂(筑後市)」停
徒歩約9分(約660ｍ)
●JR鹿児島本線「西牟田」駅
車約7分(約2700ｍ)
●JR鹿児島本線「羽犬塚」駅
車約10分(約3700ｍ)
ディスカウントドラッグコスモス筑後熊野店車約3分(約970m)
- 教育
●筑後市立羽犬塚小学校
徒歩約35分(2800ｍ)
●筑後市立羽犬塚中学校
自転車約12分(約2800ｍ)※自転車通学可
●九州大谷幼稚園
車約6分(約2100m)
●桜保育所
車約4分(約1500m)
ゆめモール筑後車約7分(約2500ｍ)
- ショッピング
●ドラッグコスモス筑後熊野店
車約3分(約970m)
●セブンイレブン筑後向山店
徒歩約8分(約580m)
●業務スーパー筑後北店
車約4分(約1300m)
●ゆめモール筑後
車約7分(約2500m)
セブンイレブン 筑後前津店車約6分(約2400ｍ)
- 施設
●あかさか診療所
徒歩約10分(約750m)
●山方内科医院
徒歩約11分(約840ｍ)
●蔵数簡易郵便局
徒歩約11分(約850m)
MAP
- カーナビ住所
- 福岡県筑後市前津1632-24付近
OVERVIEW
9号地：109.3㎡（33.06坪）
10号地：109.1㎡（33.0坪）
9号地：215.0㎡（65.03坪）
10号地：201.89㎡（61.07坪）
筑後市立羽犬塚中学校
＜ローン概要＞物件価格借入・地方銀行変動金利0.725％・頭金0円・40年払い ※この金利は2023年12月のものです。金利は毎月見直されます。
情報登録日：2023年10月29日
