新築一戸建て 福岡市西区太郎丸 1号棟
所在地
福岡市西区太郎丸2丁目7-3
4,990万円
70.37坪
4LDK
◆土地面積70坪以上！人気の平屋です♪
◆徒歩10分圏内/保育園・病院・コンビニ
◆バス停まで徒歩約3分！
【周辺環境】
・筑肥線/周船寺駅：徒歩約24分(約1900m)
・元岡小学校 徒歩約11分(約806m)
・元岡中学校 徒歩約27分(約2100m)
・にしてつストア周船寺店：徒歩約20分(約1600m)
・ローソン田尻店 徒歩約7分(約560m)
月々の支払例
万円
年
%
万円
円
※佐賀銀行／頭金0円、返済期間50年、金利0.700%変動金利変動（2025年11月）の場合
※ボーナス返済額／年2回・同額（返済額は1回分です）
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 福岡市西区太郎丸2丁目7-3
- 交通
-
JR筑肥線 周船寺駅 まで 徒歩24分（約1900m）
JR筑肥線 九大学研都市駅 まで 徒歩35分（約2800m）
バス停昭和自動車/たろう保育園前 まで 徒歩3分（約216m）
- 小学校区
- 元岡 徒歩約11分 （約806m）
- 中学校区
- 元岡 徒歩約27分 （約2100m）
- 土地面積
- 232.65㎡ （70.37坪）
- 建物面積
- 88.81㎡ （26.86坪）
- 構造および階数
- 木造 地上1階建
- 間取り
- 4LDK
- 駐車場
- 3台
- 私道負担
- なし
- 都市計画
- 調整区域
- 用途地域
- 定無
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 建築確認番号
- 第25WHEC確建福00546号
- 完成年月
- 2025年 （令和7） 7月
- 現況
- 完成済
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 接道状況
- 北側 公道6.2m
- 設備・条件
- 側溝、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場３台分、エコキュート
- 備考
-
■ZEH水準を満たす高断熱の省エネ住宅
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
【その他・特記事項】
最高高さ制限10ｍ/外壁後退1.0ｍ/最低敷地面積200㎡/福岡市景観計画区域/農地法区域/道路斜線/隣地斜線/水道加入金別途
開発許可番号：第R6-25号（令和6年10月21日）
≪番地≫
福岡県福岡市西区太郎丸二丁目6番7
