新築一戸建て 福津市宮司ヶ丘 B棟(全2棟)詳細

  • 並列駐車可
  • 駐車場2台可
  • 駐車場3台以上可
  • 土地50坪以上
  • 南向きリビング
  • 南面バルコニー
  • 4LDK以上
  • 接道5m以上
  • オール電化
  • 仲介手数料無料
  • Kurumie
  • 1/17
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です

    【前面道路を含む現地写真】

    敷地広々60坪以上の物件が全2棟! 駐車スペース並列3台ぶん確保しています♪ (現地2024年4月撮影)

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての間取り画像です

    【間取り】

    南向きで明るい16帖のLDK。リビング横には6帖の洋室もございます! 回遊導線を取り入れた生活しやすい間取りです♪

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    ≪省エネ性能ラベル≫ 省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます!

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての内装画像です

    【内装】

    4人掛けダイニングテーブルやソファを置いても余裕があります♪陽当りもとっても良いので生活しやすそうです!◎

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての内装画像です

    【内装】

    1階洋室も使い方次第ではお子さんの育児スペースや、来客間として利用しやすいです♪

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての居間画像です

    【居間】

    対面キッチンの16帖LDK。調理しながらお子様の様子を確認したり、ご家族との会話を楽しめます♪

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建てのその他画像です

    【その他】

    区画図

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建てのキッチン画像です

    【キッチン】

    調理のしやすさにこだわったクリナップ製のシステムキッチン、時短アイテムになる食器洗い乾燥機完備。

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての内装画像です

    【内装】

    各居室オープンクローゼットを完備しています。荷物の出し入れがしやすく、荷物に合わせて棚の高さや幅も変更可能です!

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての収納画像です

    【収納】

    寝室には3帖分のウォークインクローゼットがあります。普段のお洋服だけでなく季節ものの荷物も収納できます。

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての洗面画像です

    【洗面】

    LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの!鏡裏はすべて収納スペース。ボウルはすべり台の様に排水口へまっしぐらに流れる設計。

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての風呂画像です

    【風呂】

    TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建てのトイレ画像です

    【トイレ】

    汚れが隠れる場所がない!TOTO独自の新技術「スゴフチ」 お掃除のしやすさを極めたフチ形状「スゴフチ」は汚れがかくれる場所がありません。汚れてもサッとひとふきで、清潔キープ。※2023年同仕様施工写真

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての玄関画像です

    【玄関】

    ブラウンで高級感のある玄関。シューズボックスの上にウェルカムボードやお花を飾っても素敵です♪

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です

    【完成予想図(外観)】

    全2棟 販売開始しました♪

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です

    【前面道路を含む現地写真】

    舗装されたきれいな分譲地です♪駐車が苦手な方でも安心して車を停めやすそうです♪ (現地2024年4月撮影)

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です

    【前面道路を含む現地写真】

    61坪の広々とした敷地にゆったりとした4LDKを建築しました! 即日ご案内可能です!お気軽にお問い合わせください。 (現地2024年4月撮影)

    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての間取り画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建てのその他画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての内装画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての内装画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての居間画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建てのその他画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建てのキッチン画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての内装画像です
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    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての洗面画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての風呂画像です
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    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての玄関画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての完成予想図(外観)画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての間取り画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建てのその他画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての内装画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての内装画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての居間画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建てのその他画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建てのキッチン画像です
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    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    福津市宮司ヶ丘、新築一戸建ての前面道路を含む現地写真画像です
    所在地
    福津市宮司ヶ丘B棟
    3,390万円
    32.56坪 4SLDK

    ◆建物完成しています♪
    ◆分譲地で周りの物件も続々と完成!どの物件もご案内可能です◎
    ◆イオンモール福津まで車約12分♪
    ◆並列3台駐車可能

    ≪ZEH水準を満たす高気密×高断熱の省エネ住宅≫
    ≪断熱等性能等級5≫

    【周辺環境】
    ・ファミリーマート福津宮司六丁目店 徒歩約7分/車約2分(約490m)
    ・松岡内科医院 徒歩約7分/車約2分(約490m)
    ・宮司郵便局 徒歩約12分/車約3分(約890)
    ・ドラッグコスモス宮司店 車約4分(約1600m)
    ・新浜山児童公園 車約5分(約1700m)
    ・スーパー ゆめマート津屋崎 車約5分(約1700m)


    【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
    ・月々/64,736円

    <ローン概要>
    3,390万円借入・変動金利/0.725%・ボーナス払い/100,000円×年2回
    頭金0円・40年払い・地方銀行変動金利(2024年4月金利)
    ※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。

    月々の
    支払例
    万円
    %

    ※福岡銀行/借入金3,390万円、返済期間40年、金利0.725%変動)の場合

    ※審査により金利は変わる可能性があります。

    物件概要

    交通

    JR鹿児島本線 福間駅 まで 徒歩37分

    バス停宮司団地前 まで 徒歩8分

    土地面積
    201.90㎡ (61.07坪)
    建物面積
    107.65㎡ (32.56坪)
    築年数
    2024年 (令和6) 4月 完成予定
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    土地権利
    所有権
    構造および階数
    木造 軸組工法 造 地上2階建
    小学校区
    津屋崎 (1700m)
    中学校区
    津屋崎 (1200m)
    私道負担
    なし
    地目
    宅地
    現況
    建築中
    引渡時期
    相談
    駐車場
    普通3台
    上水道
    公共
    下水道
    公共
    ガス
    都市計画
    非線引区域
    用途地域
    1種低層
    建築確認番号
    第R05SHC124037号
    設備・条件
    システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場3台分、床下収納、エコキュート、トイレ2箇所、浄水器、タッチレス水栓、
    備考
    ■ZEH水準を満たす高気密×高断熱の省エネ住宅
    ■断熱等性能等級5
    ■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40%カット※九州電力調べ
    ■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用!夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
    ■LED照明、宅配BOX&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機、タッチレス水栓付!

    ≪カーナビ住所📍福岡県福津市宮司ヶ丘15-21付近≫
    取引態様
    売主

    周辺地図

    (弊社管理番号: 3003395)

    【更新日】2024年04月16日

    【次回更新日】2024年05月16日

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    092-504-1200
    受付時間:9:00〜18:00 定休日:水曜日除く