一戸建て 太宰府市青山 限定1棟
◆ウッドデッキ付きの平屋
◆駐車並列４台OK！
◆敷地広々７３坪の整形地
◆小学校徒歩９分
◆生活に必要な施設が徒歩圏内に充実
◆週末のお買い物も一気に出来て安心のイオン筑紫野車９分♪
【周辺環境】
■青山公園 徒歩約3分(約179m)
■高雄幼稚園 徒歩約6分(約420ｍ)
■グリーンコープ高雄店 車約4分(約1500m)
■セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店 車約3分(約820ｍ)
■イオンモール筑紫野 車約9分(約3600ｍ)
【おすすめポイント】
■広すぎず将来も安心してお掃除に負担もかからない16帖リビング
■あると嬉しい和室は足音も響きにくく、お昼や育児スペースに重宝します♪
■廊下収納やシューズインクローゼットを完備しているので いつでもお家がスッキリ片付きます
■バルコニーが無い分、お庭付きでお洗濯物干しや家庭菜園も楽しめます！
【月々の支払例(ボーナス併用払い)】
・月々／69,537円
＜ローン概要＞
3,590万円借入・変動金利／0.725％・ボーナス払い／100,000円×年2回
頭金0円・40年払い・地方銀行変動金利（2024年11月金利）
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
【※ボーナス払い無し】
※福岡銀行／借入金3,590万円、返済期間40年、金利0.725%変動）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 太宰府市青山4丁目3626番944、3862番12
- 交通
-
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 まで 徒歩24分（約1900m）
西鉄天神大牟田線 紫駅 まで 徒歩29分（約2300m）
バス停西鉄バス/星ヶ丘第二 まで 徒歩2分（約142m）
- 小学校区
- 太宰府東 徒歩約9分 （約668m）
- 中学校区
- 太宰府東 徒歩約11分 （約829m）
- 土地面積
- 241.35㎡ （73.00坪）
- 建物面積
- 91.18㎡ （27.58坪）
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 間取り
- 4LDK
- 駐車場
- 普通3台
- 私道負担
- なし
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- その他
- 建築確認番号
- 第R05SHC107446号
- 築年数
-
2023年
（令和5）
9月
築1年 - 現況
- 完成済
- 地目
- 宅地
- 土地権利
- 所有権
- 引渡時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場３台分、床下収納、エコキュート、駐車４台分、平屋、和室、シューズインクローゼット、洗面収納棚、廊下収納、板間、ウッドデッキ
- 備考
-
■オール電化・エコキュートでガス使用と比べ電気代約40％カット※九州電力調べ
■全窓、YKKアルミ樹脂複合Low-Eサッシ使用！夏は涼しく、冬は暖かく、結露防止にも効果的
■宅配ＢＯＸ&外構工事、浴室換気乾燥暖房機、食器洗い乾燥機付！
法22条指定区域/絶対高10m/日影規制/壁面後退1m/最低敷地面積制限165㎡
